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西安租賃工程資質

好順佳集團
2024-09-12 09:49:52
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內容摘要：西安租賃工程資質相關信息一、辦理建筑資質新辦/轉讓/升級所需材料《營業執照》復印件公司章程影印件辦公場地證實，歸屬于已有產權年限的...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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西安租賃工程資質相關信息

一、辦理建筑資質新辦/轉讓/升級

所需材料
- 《營業執照》復印件
- 公司章程影印件
- 辦公場地證實，歸屬于已有產權年限的出示不動產登記證影印件；歸屬于租賃或使用的，出示租賃（借）方不動產登記證和彼此租賃協議或借用協議的影印件
- 規范規定的關鍵機器設備購買稅票
- 經省部級申請注冊管理方法單位準許的注冊建筑師初始注冊或變動申請注冊原材料（新企業無資質證書的）
- 初級及之上技術職稱工作人員的身份證件、職業資格證（學歷證書）影印件
- 項目負責人身份證件、職業資格考試資格證書、職稱證或技師證
- 技術工人的身份證件、職業技能培訓合格證或崗位技師證影印件
- 公司關鍵工作人員申請前一個月的社保證明
- 項目負責人（或注冊建筑師）基本情況及銷售業績
辦理流程
1. 成立公司開社保戶（5-10 天）：建筑企業申請資質需要有工商營業執照才可以辦理，然后開對公賬戶和社保戶
2. 開通企業鎖：帶上工商營業執照在建委開通企業鎖
3. 做申報資料：根據對應的建筑資質標準和制式表格做相應的材料
4. 向建委申報資質：帶上申報資料和相關的有效證件去申報資料
5. 領取資質證書：資料申報后 2-3 個月資質網上公示后即可去領取資質證件
6. 辦理安全生產許可證：備齊 ABC 三類人員相關證件憑大項資質申報安全生產許可證

二、建筑資質轉讓

轉讓流程
1. 正式達成轉讓協議前，買方提前調查賣方的整體公司運營情況等。因為轉讓資質的其實就是買方獲得轉讓方公司，因此很有必要調查轉讓方公司有沒有存在債務糾紛和不良記錄等等
2. 買方調查清楚之后，就是雙方價格要達成一致
3. 股權變更后，買方可變更公司的營業執照，稅務，公司賬戶等等
4. 資質證書和安全許可證變更，就完成轉讓了
工商稅務變更
- 《公司登記（備案）申請書》
- 《指定代表或者共同委托代理人授權委托書》及指定代表或委托代理人的身份證復印件
- 按章程的規定，提交由會議主持人及出席會議的董事簽署的股東大會會議記錄。（應當符合公司章程規定的表決方式）
- 修改后的公司章程或章程修正案原件。（1 份，載明修改日期，法定代表人簽字及公司蓋章）
- 對應變更事項相關證明文件；變更法定代表人，根據公司章程的規定提交原任法定代表人的免職證明和新任法定代表人的任職證明及身份證件復印件；公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安戶籍部門出具的證明
銀行社保賬戶變更 帶上新、舊公章，財務章和法人章，如果舊章被銷毀，帶上公安出具的舊章收回證明就行了。去銀行填寫銀行結算賬戶管理協議和預留印鑒就可以了。變更社保的話其實也是換個公司的法人就可以了，若原公司社保戶有人員，可以次月停保即可，后期轉出
資質變更流程
1. 企業在報送書面申請材料前，/企業資質管理系統/資質證書變更/填寫變更事項并確定變更，完成網上申請、數據上傳
2. 區縣建管部門審核簽字
3. 市建管處審核
4. 省核準企業的名稱變更到省建管局審核辦理
5. 部核準企業變更到省建管局審核辦理
轉讓注意事項
1. 查看公司背景：在辦理資質轉讓之前，“黑歷史”。當然，最好調查在行業里的口碑
2. 債務問題：最重要的是，對方的債務問題。因為，本就只想收購公司買個資質，結果還帶來一些債務，尤其是隱形債務，簡直讓人吐血。因此，為了避免出現這種情況，最好請專業人士，進行資產評估，核查債務
3. 稅務問題：完成法人變更，資質轉讓后，需要重新到稅務部門進行登記。一定要調查了解清楚要收購的企業的財務狀況是否有負債，季度或者年度該繳納是稅款是否已經繳納完畢，這也是避免對方的債務問題，需要十分注意，不然到時候你把對方的公司收購過來還要替對方還錢那就相當的吃虧了
4. 是否有年檢：年檢是國家檢查企業經營情況的重要手段，每年都會有例行檢查，而且需要在規定的時間內參與年檢。如果企業沒有參與年檢的話，會被記錄在工商局的檔案中，對企業信用有影響，還可能會面臨處罰
5. 查看公司審計報告：受讓企業需要檢查轉讓企業注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位及有沒有抽逃資金的現象
6. 項目問題：了解公司業績及在建項目情況，及是否出現過事故等
7. 工商問題：營業執照有效期及營業執照年檢是否合格
8. 資質問題
  1. 原由省建設廳許可的三級資質，申請企業到注冊所在地市級建設行政主管部門提出申請，由當地地市級建設行政主管部門給出延期的意見
  2. 其余由省建設廳許可的建筑業企業資質，申請企業到注冊所在地市級建設行政主管部門提出申請，由當地地市級建設行政主管部門向省建設廳行政許可受理中心統一上報，省建設廳給出延期意見
  3. 中央、省國資委管理企業及其下屬企業和其他省級廳局下屬企業申請延期，直接報省建設廳行政許可受理中