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建筑資質不分二三級了

好順佳集團
2024-09-12 09:46:51
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內容摘要：建筑資質不分二三級的相關政策建筑資質不分二三級是近年來建筑行業(yè)的重要改革舉措。自 2021 年 7 月 1 日起，以及三級資質分立...

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建筑資質不分二三級的相關政策

建筑資質不分二三級是近年來建筑行業(yè)的重要改革舉措。自 2021 年 7 月 1 日起，以及三級資質分立、合并、重組、變更申請。現(xiàn)有的三級資質在有效期范圍內仍繼續(xù)有效，按國務院、住建部文件規(guī)定，現(xiàn)有的三級資質將與相應的二級資質合并，成為乙級資質。新的建筑業(yè)企業(yè)資質標準住建部正在抓緊制定，一旦公布，現(xiàn)有的三級資質將不存在。例如，湖北省住建廳發(fā)布的《建筑業(yè)企業(yè)資質政策問答(第四版)》中就明確指出了這一政策。

建筑資質改革對行業(yè)的影響

建筑資質改革對建筑行業(yè)產(chǎn)生了多方面的影響。

對企業(yè)而言，施工資質審批加快，簡化了資質審批流程，節(jié)省了企業(yè)辦理資質的時間，一定程度上提高了資質辦理的通過率。但同時，施工資質處理費用增加，企業(yè)需要招聘專職人員申請資質，不僅要支付人員工資，還需繳納社保等費用。
對行業(yè)來說，資質轉型升級促使企業(yè)要發(fā)展壯大，建設量減少，企業(yè)升級做到做精做細，行業(yè)分工更加明顯。資質升級促使建筑企業(yè)提高自身的不足，增強整體的競爭實力。
對員工來講，資質升級意味著建設量減少，會導致大量建筑公司、設計院倒閉，大量建筑從業(yè)人員面臨失業(yè)。而那些未被淘汰的建筑從業(yè)人員也越來越專業(yè)和細分化，從方案到分析圖再到建模，每個流程都有單獨的建筑師負責，從業(yè)人員已經(jīng)越來越被細分化和專業(yè)化。

建筑資質改革是建筑行業(yè)發(fā)展的必然趨勢，企業(yè)和從業(yè)人員都需要適應這種變化，提升自身實力，以應對市場的挑戰(zhàn)和機遇。

取消二三級建筑資質后的市場變化

取消二三級建筑資質后，市場發(fā)生了一系列變化。

資質等級結構調整，建筑業(yè)的資質等級結構以二級資質為最低級別，企業(yè)申請資質時將直接從二級資質開始，這要求企業(yè)提前做好準備。
對建造師的需求可能增加，三級資質企業(yè)、有意向新申請資質的企業(yè)準入門檻降低，可承接工程范圍擴大，對建造師證書的市場需求可能增大。
掛靠將受到更嚴格限制，全國社會保障網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)后，對掛證的調查和處理將更加容易，建筑企業(yè)需要建立自己的施工隊伍。
總承包資質申請難度提高，總承包資質辦理門檻提升，材料稀缺且價格昂貴，行業(yè)競爭加劇。

需要注意的是，證書制度改革在不同行業(yè)、企業(yè)應提前咨詢當?shù)叵嚓P部門，以獲取最新政策和流程。

建筑企業(yè)如何應對資質不分二三級的情況

建筑企業(yè)可以通過以下方式應對資質不分二三級的情況。

對于持有建筑施工三級資質的企業(yè)，可以根據(jù)現(xiàn)在的二級資質標準辦理資質升級，也可直接申請新辦二級資質。
三級資質企業(yè)或將最大受益，可直接換發(fā)“乙級證書”，承接工程范圍大大增加。準備新申請資質的企業(yè)，申請資質門檻更低、更方便。
二級資質企業(yè)競爭變大，審批權下放后，二級資質升一級對升級業(yè)績核查更嚴，人員要求更高，社保唯一。二級跟三級資質企業(yè)合并為乙級，競爭壓力增大。
一級資質企業(yè)影響不大，一級換發(fā)甲級，甲級資質企業(yè)可承擔本行業(yè)內各類工程的施工。
特級資質企業(yè)優(yōu)勢更明顯，取得綜合資質的企業(yè)，可承擔各類別、各等級施工總承包業(yè)務。

企業(yè)應根據(jù)自身情況，抓住資質改革的機遇，提升自身實力，適應市場變化。

未來建筑資質管理的趨勢

未來建筑資質管理呈現(xiàn)出以下趨勢。

建筑業(yè)企業(yè)資質標準逐漸簡化弱化是必然的方向，但短時間內全部取消建筑資質的可能性很小。
在淡化建筑企業(yè)資質管理的同時，大勞務進一步強化個人職業(yè)資格管理，健全建筑市場誠信體系，加快推行工程擔保和工程保險制度，更多通過市場機制約束工程建設各方主體的行為。
未來資質改革的趨勢是修訂資質標準，簡化資質考核條件，重點考核企業(yè)信譽和業(yè)績等指標。試點開展對信用良好、能夠提供全額擔保的企業(yè)，取消承攬業(yè)務范圍資質限制。

企業(yè)經(jīng)營的核心將是信譽與業(yè)績，這是資質管理引導的方向，也是未來的大勢所趨。