一、建筑資質(zhì)等級(jí)

建筑工程企業(yè)的資質(zhì)分為不同的類型，代表不同的所需資質(zhì)等級(jí)。目前 12 種總承包資質(zhì)和 36 種專業(yè)承包資質(zhì)有等級(jí)之分，通?？蓜澐譃?4 個(gè)等級(jí)，包括一級(jí)資質(zhì)、二級(jí)資質(zhì)、三級(jí)資質(zhì)、特級(jí)。

• 一級(jí)資質(zhì)：要求企業(yè)工程業(yè)績(jī)符合相應(yīng)的施工總承包或主體工程承包要求，并且質(zhì)量合格；在企業(yè)人員方面對(duì)一級(jí)注冊(cè)建造師數(shù)量、高級(jí)技術(shù)管理、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員數(shù)量和經(jīng)驗(yàn)同樣提出要求。
• 二級(jí)資質(zhì)：在企業(yè)凈資產(chǎn)和人員配置要求上低于一級(jí)，但同樣要求具有相關(guān)工程施工總承包或主體工程承包并質(zhì)量合格。
• 三級(jí)資質(zhì)：在凈資產(chǎn)、人員配置、施工項(xiàng)目、施工器械及質(zhì)檢設(shè)備上的標(biāo)準(zhǔn)也有所降低，但是在建筑資質(zhì)申請(qǐng)時(shí)，三級(jí)資質(zhì)確實(shí)所有企業(yè)申請(qǐng)建筑資質(zhì)的第一步，或許如果想申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)、三級(jí)資質(zhì)，需要提供相關(guān)的升級(jí)材料，逐層申請(qǐng)!
• 特級(jí)：屬于建筑業(yè)的“頂級(jí)身份”之一，除了在企業(yè)注冊(cè)投資金額、凈資產(chǎn)、綜合實(shí)力方面是相對(duì)最高的標(biāo)準(zhǔn)外，也代表著企業(yè)的實(shí)力，往往在行業(yè)中起到標(biāo)桿引領(lǐng)作用。

二、申請(qǐng)建筑資質(zhì)證書資料

• 申請(qǐng)者向省建設(shè)廳提交申請(qǐng)，遞交相關(guān)原材料。在其中，中間監(jiān)管的企業(yè)直接向住建部申請(qǐng)辦理。
• 省建設(shè)廳對(duì)建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)辦理總承包特等、一級(jí)和專業(yè)承攬一級(jí)資質(zhì)的申報(bào)材料進(jìn)行審核；其中涉及到交通、水利、通訊、電子等方面資質(zhì)的，由省建設(shè)廳商同級(jí)相關(guān)部門審查同意后，提出審核意見(jiàn)，并將審核意見(jiàn)和所有申報(bào)材料匯報(bào)住建部。
• 省建設(shè)廳對(duì)建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)辦理二級(jí)及以下資質(zhì)（包括不分等級(jí)資質(zhì)）和工程分包資質(zhì)的申報(bào)材料進(jìn)行核查；其中涉及到交通、水利、通訊、電子等方面資質(zhì)的，由省建設(shè)廳征求同級(jí)相關(guān)部門審核同意后完成審批；具體包括：
  • 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
  • 企業(yè)章程復(fù)印件
  • 房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件
  • 企業(yè)法定代表人、財(cái)務(wù)主管、運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任命文件；身份證；畢業(yè)證書；職業(yè)資格證；相片 5 張一寸
  • 項(xiàng)目經(jīng)理身份證；畢業(yè)證書；職業(yè)資格證；相片 5 張；（能代表該建筑項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)的工程施工合同；擔(dān)任該項(xiàng)目經(jīng)理的證明材料；工程項(xiàng)目驗(yàn)收備案申請(qǐng)或施工質(zhì)量安全評(píng)價(jià)證明。
  • 企業(yè)有職稱的工程技術(shù)及經(jīng)濟(jì)管理人員職業(yè)資格證；畢業(yè)證書；身份證；聘任合同等。
  • 企業(yè)所有相關(guān)工程技術(shù)人員及經(jīng)濟(jì)管理人員的養(yǎng)老保險(xiǎn)。
  • 施工機(jī)械設(shè)備及質(zhì)量檢驗(yàn)設(shè)備買發(fā)票、調(diào)撥單、設(shè)備臺(tái)賬等。
  • 代表工程項(xiàng)目資料（招標(biāo)通告、設(shè)計(jì)總平面圖、工程施工合同、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工備案表；如以上資料不能體現(xiàn)項(xiàng)目的性能指標(biāo)，企業(yè)還應(yīng)保證能體現(xiàn)工程項(xiàng)目技術(shù)參數(shù)的設(shè)計(jì)圖、施工證、工程概算、工程決算等相關(guān)證明文件。達(dá)不到《標(biāo)準(zhǔn)》要求的工程項(xiàng)目不能作為代表工程項(xiàng)目）。
  • 企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)告（負(fù)債表、利潤(rùn)表、新成立企業(yè)不提供）。
  • 企業(yè)統(tǒng)計(jì)信息（最新年度 C101 表及近三年 C102、C103 表。（住建部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)信息，新成立企業(yè)不提供）。
  • 生產(chǎn)加工廠房房產(chǎn)證或租賃合同。（按《標(biāo)準(zhǔn)》要求提供，《標(biāo)準(zhǔn)》未明確規(guī)定的不提供）。

三、申請(qǐng)建筑資質(zhì)證書的詳細(xì)流程

1. 需要先注冊(cè)一個(gè)建設(shè)工程類的公司，需要注意的是有地方對(duì)經(jīng)營(yíng)范圍也會(huì)做要求。
2. 按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，材料準(zhǔn)備充分后，到所屬地區(qū)的建筑主管部門申請(qǐng)。
3. 建筑部門對(duì)材料進(jìn)行審批，審核企業(yè)的資格。
4. 經(jīng)主管部門審核合格，頒發(fā)相應(yīng)資質(zhì)。
5. 資質(zhì)辦理成功后，需要根據(jù)資質(zhì)類型和級(jí)別，申請(qǐng)安全生產(chǎn)許可后，才能正常接業(yè)務(wù)施工。

四、申請(qǐng)建筑資質(zhì)證書成功所需時(shí)間

3 個(gè)月下資質(zhì)，10 - 15 個(gè)工作日下安許。

五、申請(qǐng)建筑資質(zhì)的費(fèi)用

• 人員費(fèi)用：一個(gè)企業(yè)最重要的就是工作人員，建筑資質(zhì)辦理最重要的就是人員的配備。資質(zhì)辦理時(shí)，資質(zhì)等級(jí)越高，對(duì)人員的數(shù)量要求越高，這些人員包括建造師、技術(shù)工人，缺一不可。這時(shí)候，有些企業(yè)人員不足，就需要花費(fèi)一定的人員費(fèi)用。當(dāng)然，企業(yè)滿足人員要求，則不需要向辦理機(jī)構(gòu)花費(fèi)人員費(fèi)用。
• 社保費(fèi)用：建筑企業(yè)辦理資質(zhì)，資質(zhì)管理部門作出相關(guān)規(guī)定要求。企業(yè)要給公司職員購(gòu)買社保，也就是上面說(shuō)的人員，包括建造師、技術(shù)人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、職稱人員。企業(yè)要給相應(yīng)的人員繳納社保，所以在與資質(zhì)辦理機(jī)構(gòu)合作的時(shí)候，人員社保也是一項(xiàng)費(fèi)用。
• 驗(yàn)資費(fèi)用：辦理資質(zhì)的準(zhǔn)備材料中要有驗(yàn)資報(bào)告。驗(yàn)資報(bào)告一般是由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，這是要收取費(fèi)用的。

六、松江建筑勞務(wù)資質(zhì)辦理的其他要求

• • 具有相同的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
  • 估值 200 萬(wàn)元以上。
• 企業(yè)主要管理人員：
  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有工程序列中級(jí)以上職稱或者高級(jí)工以上資格。
  • 持有崗位職務(wù)身份證的施工管理人員不低于 5 人，并且施工員、安全員和質(zhì)量員、勞務(wù)員等人員齊備滿意。
  • 經(jīng)遴選和職業(yè)培訓(xùn)達(dá)標(biāo)的技術(shù)工人不少于 50 人。
• 建筑勞務(wù)資質(zhì)申請(qǐng)材料：
  • 《工業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》總計(jì)五份一級(jí)企業(yè)應(yīng)用程序、建筑業(yè)企業(yè)元數(shù)據(jù)表 2 份和信息野外表。
  • 準(zhǔn)備企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)報(bào)告。
  • 準(zhǔn)備企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照檔案。
  • 準(zhǔn)備企業(yè)章程。
  • 成立公司 3 年以上需要備有前一年的審計(jì)報(bào)告和注冊(cè)資本金驗(yàn)資報(bào)告。
  • 提供企業(yè)招待所場(chǎng)所推論。
  • 準(zhǔn)備企業(yè)法定代表人任職文件、護(hù)照。

七、松江區(qū)建筑勞務(wù)分包資質(zhì)相關(guān)

建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)。資質(zhì)對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、企業(yè)工程業(yè)績(jī)都有一定要求。建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)工程序列職稱人員，施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，技術(shù)工人等。

• 二級(jí)承包工程范圍：
  • 一級(jí)資質(zhì)，可承擔(dān)各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。
  • 二級(jí)資質(zhì)，可承擔(dān)單項(xiàng)合同額 2000 萬(wàn)元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。
• 建筑美術(shù)設(shè)計(jì)職稱包括建筑學(xué)、環(huán)境藝術(shù)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝璜設(shè)計(jì)、舞美設(shè)計(jì)、工業(yè)設(shè)計(jì)、雕塑等專業(yè)職稱。
• 消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)也是必不可少的資質(zhì)之一。
• 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
  • 企業(yè)資產(chǎn)，凈資產(chǎn) 200 萬(wàn)元以上。
  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師（或注冊(cè)建筑師或注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 5 人。
  • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 10 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價(jià)員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。
  • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于 15 人。
  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人或注冊(cè)建造師主持完成過(guò)本類別工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。