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保定河北建筑資質轉讓

好順佳集團
2024-09-11 11:25:49
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內容摘要：保定河北建筑資質轉讓流程建筑資質轉讓的流程一般包括以下步驟：前期準備：辦理建筑資質轉讓前，應仔細閱讀《河北省建筑業企業資質管理辦法...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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保定河北建筑資質轉讓流程

建筑資質轉讓的流程一般包括以下步驟：

前期準備：
- 辦理建筑資質轉讓前，應仔細閱讀《河北省建筑業企業資質管理辦法》以及當地政府公布的相關規定。
提交申請：
- 準備好申請表、《建筑業企業**》副本原件、主體變更相關材料、相關費用繳納憑證等材料，并提交轉讓申請。
等待審核：
- 等待相關部門對提交的申請材料進行審核。
費用支付：
- 審核通過后，按照要求支付相關費用。
領取新證：
- 收到新的建筑資質證書。
注銷原證：
- 將原有的建筑資質證書注銷。

保定河北建筑資質轉讓注意事項

在保定進行河北建筑資質轉讓時，需要注意以下事項：

公司債務：
- 建筑企業在選擇資質轉讓時，必須弄清轉讓公司的債務問題，這不僅是表面債務，也是潛在的債務危機。一旦轉讓合同簽訂時沒有事先明確檢查，轉讓公司確實存在債務問題，勢必給自己帶來麻煩。
經營狀況：
- 受讓方需要事先調查清楚轉讓公司的經營狀況，是否合法經營，在項目承包期內是否受到處罰，情節是否嚴重，工商行政管理部門是否有企業不良記錄。
年檢情況：
- 施工資質年檢為五年一檢，施工企業接到通知后應準備好相關材料并及時上交。施工企業必須在規定時間內參加年檢。如果不參加年檢，工商局會記錄在案，不僅影響施工企業的聲譽，還可能受到處罰。年檢結果合格，一般合格，不合格。需要清楚知道轉讓公司的年檢結果是什么，這關系到轉讓公司的發展和能力。
審計報告：
- 通過轉讓合格公司的審計報告表，受讓方檢查轉讓公司的注冊資本是否為預付資本，注資是否已全部到位是非常重要的。
業績和在建項目：
- 對一個施工企業來說最重要的是業績，企業的形象是通過項目的施工來塑造的。作為受讓方，需要清楚了解轉讓公司和在建工程的業績，調查是否存在工程質量問題或工程事故。

保定河北建筑資質轉讓相關政策法規

根據相關規定：

企業變更：
- 企業在建筑業企業資質證書有效期內名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發生變更的，應當在工商部門辦理變更手續后1個月內辦理資質證書變更手續。
企業承繼：
- 企業發生合并、分立、重組以及改制等事項，需承繼原建筑業企業資質的，應當申請重新核定建筑業企業資質等級。
證書補辦：
- 企業需更換、遺失補辦建筑業企業資質證書的，應當持建筑業企業資質證書更換、遺失補辦申請等材料向資質許可機關申請辦理。企業遺失建筑業企業資質證書的，在申請補辦前應當在公眾媒體上刊登遺失聲明。
資質升級限制：
- 企業申請建筑業企業資質升級、資質增項，在申請之日起前一年至資質許可決定作出前，有下列情形之一的，資質許可機關不予批準其建筑業企業資質升級申請和增項申請：
  1. 超越本企業資質等級或以其他企業的名義承攬工程，或允許其他企業或個人以本企業的名義承攬工程的。
  2. 與建設單位或企業之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的。
  3. 未取得施工許可證擅自施工的。
  4. 將承包的工程轉包或違法分包的。
  5. 違反國家工程建設強制性標準施工的。
  6. 惡意拖欠分包企業工程款或者勞務人員工資的。
  7. 隱瞞或謊報、拖延報告工程質量安全事故，破壞事故現場、阻礙對事故調查的。
  8. 按照國家法律、法規和標準規定需要持證上崗的現場管理人員和技術工種作業人員未取得證書上崗的。
  9. 未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務的。
  10. 偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑業企業資質證書的。
  11. 發生過較大以上質量安全事故或者發生過兩起以上一般質量安全事故的。
  12. 其它違反法律、法規的行為。

保定成功的建筑資質轉讓案例

以下是一些建筑資質轉讓的案例：

房建總包三級資質轉讓：
- 房建總包三級資質轉讓具有流程相對簡單、一般情況下不需要提供人員和社保、辦理時間快等優勢。其轉讓價格受到當地人力成本、消費水平以及政策等因素的影響，參考價格范圍在20-60萬元之間。房建總包三級資質價值提升、辦理難度大、施工總承包資質是趨勢等原因導致其轉讓價格整體升高。

保定河北建筑資質轉讓的風險防范

在保定進行河北建筑資質轉讓時，需要注意防范以下風險：

合同風險：
- 合同的內容應當遵循相關規定和要求，如果有不合法的內容則不受法律保護。為防范轉讓方向受讓方提供虛假的資料和信息的風險，受讓方可要求轉讓方對其欺詐行為可能引起的未來債務做出保證或提供擔保，例如向公證機關提存保證金。
稅務風險：
- 一般情況下，注冊資本在500萬以下的公司不會經常成為稅務機關關注的重點，因此，一些小公司不會依法納稅。否則，可能會被稅務機關查處，剛購買的公司可能沒多久就被工商局吊銷了營業執照。
訴訟風險：
- 公司與債權人之間是否存在債權債務糾紛，是否達成解決方案和協議；公司是否與員工合法簽訂勞動合同、是否繳納社會保險、是否按時支付員工工資等；明確目標公司的股東之間不存在股權轉讓和盈余分配方面的爭議，保證簽訂的購買協議能夠保證切實的履行。

為防范風險，可以采取以下措施：

事前風險控制：
- 要求掛靠單位提供基本經營資料，了解掛靠單位的資信情況，要求掛靠人提供履約擔保。
內部承包：
- 被掛靠企業防范法律風險的根本之策就是不采取掛靠方式承包建設工程，而是采取內部承包協議的方式，因為內部承包是法律所允許的，將掛靠項目實實在在地轉變為被掛靠企業的自有項目。
材料與勞務分包：
- 采用材料委托采購與勞務分包相結合的方式，將掛靠施工合同分為建筑材料委托采購合同和建筑勞務合法分包合同。
財務管理：
- 加強財務管理，為保證工程款的專款專用，有效避免勞資糾紛、材料款糾紛等，嚴格控制項目部印章的使用范圍。
合同履行控制：
- 被掛靠企業要成立專門的項目管理組，嚴格控制工程質量；完善勞務管理，為各自招聘的建筑工人購買保險，以減少工傷事故發生時的風險承擔。
竣工后管理：
- 工程竣工后，被掛靠單位可要求掛靠單位將竣工的相關資料報公司備案，并將掛靠工程上所發生的債權債務情況以書面形式給予說明。