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二級開發公司資質

好順佳集團
2024-09-11 11:25:33
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內容摘要：二級房地產開發公司資質的相關信息申請條件注冊資本：不低于 100 萬元經營時間：從事房地產開發經營 1 年以上建筑工程質量：已竣工...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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二級房地產開發公司資質的相關信息

申請條件

注冊資本：不低于 100 萬元
經營時間：從事房地產開發經營 1 年以上
建筑工程質量：已竣工的建筑工程質量合格率達 100%
相關制度：商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度
技術人員：有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于 5 人，其中專職會計人員不少于 2 人。工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員。具有完善的質量保證體系
其他條件
- 注冊資本不低于 2000 萬元，凈資產不低于 2000 萬元
- 有固定的經營場所
- 從事房地產開發經營 3 年以上，取得三級資質 1 年以上
- 近 3 年累計竣工房屋 15 萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額
- 連續 3 年建筑工程質量合格率達 100%
- 上一年房屋施工面積 10 萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額
- 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專職專業技術、經濟管理人員不少于 20 人。其中，具有中級以上職稱的專職技術、經濟管理人員不少于 10 人，持有會計資格的專職會計人員不少于 3 人，專職統計人員不少于 1 人
- 工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱
- 未發生過重大工程質量事故
- 企業名稱須符合《企業名稱登記管理實施辦法》的規定，名稱中的行業用語須為“房地產開發經營”或“房地產開發”、“房地產”
- 原有國有和集體企業進行了股份制和民營化改革

申請材料

企業資質等級申報表
專業管理、技術人員的職稱證件
建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明
企業營業執照副本(加蓋工商部門公章)，股東單位營業執照及自然人(股東)身份證件
經工商部門備案的企業章程(應有全體股東簽名，復印件加蓋公章)
近一年內法定驗資機構出具的企業驗資報告或審計報告，上年度財務報表
企業法人代表、總經理的任職文件及身份證復印件，企業經濟、技術、財務、統計負責人的任職文件及職稱證件，企業專業技術人員的職稱證件(復印件加蓋公章)，確定企業董事長、董事、監事的董事會決議或證明文件，企業從業人員花名冊及證明文件(包括股東單位委派文件、調動證件或勞動部門簽證的招聘合同或勞動合同
年房地產開發項目投資計劃批準文件或備案批準書(加蓋發展和改革局公章)
年房地產開發項目工程竣工驗收和備案的有效證明材料(包括規劃部門的工程竣工驗收報告、單位工程質量綜合評定表、房地產開發項目竣工驗收備案表等)
年房地產開發統計年報基層表(加蓋統計報表主管部門公章)
年房地產開發企業資質年檢有效證明材料
年開發建設項目的土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證
《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》
《房地產開發項目手冊》樣本(加蓋房地產開發主管部門公章)
企業規章制度
企業注冊辦公(經營)場所的產權證或租賃合同
申報資料的電子軟盤(含企業信用檔案等)