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河源土地評估公司資質

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-09 13:41:00

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內容摘要:河源土地評估公司資質要求河源土地評估公司資質要求涉及到多個方面,包括公司注冊條件、人員資質、業務經驗等。1. 注冊條件- 連續從事...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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河源土地評估公司資質要求

河源土地評估公司資質要求涉及到多個方面,包括公司注冊條件、人員資質、業務經驗等。

1. 注冊條件- 連續從事土地評估活動:要求公司連續從事土地評估活動4年以上,并且取得在本市范圍內從事土地評估活動的注冊證書2年以上。

  • 注冊資本:企業注冊資本需達到人民幣100萬元以上。

  • 專職注冊土地估價師:公司需有7名以上(含7名)專職注冊土地估價師。

  • 估價項目經驗:近兩年平均每年完成估價項目總數200宗以上,估價標的物土地面積25萬平方米以上,其中土地面積大于3萬平方米的土地評估項目五宗以上。

2. 法定代表人要求- 資格和經驗:法定代表人需取得土地估價師或房地產估價師或資產評估師資格4年以上,并實際從事土地評估或房地產估價工作3年以上(含3年)的專職估價師。

3. 技術負責人要求- 資格和經驗:評估公司需設置土地評估技術負責人(總估師或副總估師),技術負責人須取得土地估價師資格4年以上,并實際從事土地評估工作4年以上的專職土地估價師。

4. 其他要求- 股份或出資額:機構股份或者出資額中專職注冊土地估價師的股份或者出資總額不低于30%。

  • 經營服務場所:有固定的經營服務場所。

  • 內部管理制度:估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業內部管理制度健全,并建立并公示企業信用檔案。

  • 土地估價報告:隨機抽查的1份土地估價報告需符合《城鎮土地估價規程》的要求。

5. 人員資質要求

  • 學歷和工作經驗:取得房地產估價相關學科(包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃等)中等專業學歷,具有8年以上相關工作經歷,其中從事房地產估價實務滿5年;或取得房地產估價相關學科大專學歷,具有6年以上相關工作經歷,其中從事房地產估價實務滿4年;或取得房地產估價相關學科學士學位,具有4年以上相關工作經歷,其中從事房地產估價實務滿3年;或取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業,從事房地產估價實務滿2年;或取得房地產估價相關學科博士學位。

  • 資格考試:不具備上述規定學歷,但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試并取得相應資格,具有10年以上相關專業工作經歷,其中從事房地產估價實務滿6年、成績特別突出的。

6. 資質申請和審查- 申請資質:根據《中華人民共和國資產評估法》、《房地產估價機構管理辦法》等相關規定,土地評估公司需提交資質申請,并通過相關部門的審查。

  • 公示:審查結果會進行公示,以確保公眾知情權和監督權。

7. 實際案例- 河源市久和土地房地產評估有限公司:該公司成功申請并獲得了相應的資質,其資質審查情況已在河源市住房和城鄉建設局網站上公示。

  • 河源市德頤土地房地產評估有限公司:該公司擁有房地產和土地評估兩項資質,房地產評估資質等級為貳級;土地評估資質為C級,可在河源市范圍內執業。

河源土地評估公司資質要求涵蓋了公司注冊條件、法定代表人和技術負責人要求、人員資質要求以及資質申請和審查流程。這些要求確保了土地評估公司的專業性和可靠性,為客戶提供準確、公正的評估服務。

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