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2024-09-09 13:39:58
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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在建筑行業(yè)中，房建總承包資質(zhì)是企業(yè)承接工程項目的重要憑證。在辦理房建資質(zhì)的過程中，許多企業(yè)會遇到各種問題，導(dǎo)致資質(zhì)辦理失敗。
建筑施工總承包資質(zhì)的等級不同，對企業(yè)的工程業(yè)績要求也不同。具體要求如下：
一級資質(zhì)：要求公司過去三年年度項目結(jié)算收入最高超過2億元。
二級資質(zhì)：要求公司最近三年每年最高項目結(jié)算收入超過8000萬元。
三級資質(zhì)：要求公司最近三年的項目結(jié)算收入超過2400萬元。
房屋建筑施工總承包企業(yè)資質(zhì)可以承接消防設(shè)施工程項目，但需要注意的是，消防工程必須分包給具有消防設(shè)施專業(yè)承包資質(zhì)的單位。如果總承包單位本身具備消防設(shè)施專業(yè)承包資質(zhì)，則可以不分包。
建筑工程總承包公司資質(zhì)涵蓋的專業(yè)承包資質(zhì)較多，主要包括：
基礎(chǔ)和基礎(chǔ)工程- 結(jié)構(gòu)工程- 屋面工程- 室內(nèi)外裝修和裝修工程
供暖、電器、衛(wèi)生潔具、通風(fēng)、照明、消防和安裝工程等
這些專業(yè)承包資質(zhì)使得建筑工程總承包公司能夠全面覆蓋建筑行業(yè)的各個領(lǐng)域。
房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)的承接工程范圍較為廣泛，但只能承擔(dān)行業(yè)范圍內(nèi)的項目。例如，水利水電、市政公用工程和公路工程具有專門的施工承包資質(zhì)，而建筑工程施工總承包資質(zhì)只能參與行業(yè)范圍內(nèi)的專業(yè)資質(zhì)的增項。
建筑公司的資質(zhì)升級需要按照建筑公司的資質(zhì)標(biāo)準進行，具體條件如下：
從三級資質(zhì)升級到二級資質(zhì)，再到一級資質(zhì)，有的還需要升級到特級資質(zhì)。
在進行資質(zhì)升級之前，公司必須了解需要升級的資質(zhì)類型，是總承包序列的資質(zhì)還是專業(yè)承包序列的資質(zhì)。
每個資質(zhì)標(biāo)準的要求都有一定的區(qū)別，有的資質(zhì)只有一個資質(zhì)等級，有的資質(zhì)有兩個或三個資質(zhì)等級，因此在辦理升級時會有一定的差異。
申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)需要具備以下幾個基本條件：
具有滿足本標(biāo)準要求的資產(chǎn)。
具有滿足本標(biāo)準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人。
具有滿足本標(biāo)準要求的工程業(yè)績。
具有必要的技術(shù)裝備。
新設(shè)立的企業(yè)辦理資質(zhì)需要提交以下材料：
建筑工程企業(yè)資質(zhì)申報渠道主要有以下幾種：
企業(yè)需要向工商注冊所在地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請。
如果是國務(wù)院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計資質(zhì)和建筑企業(yè)資質(zhì)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。
申請省級（包含以下）的審批資質(zhì)，由省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按規(guī)定審核。
國務(wù)院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請企業(yè)資質(zhì)增項的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。
相關(guān)人員通常是指建造師、技術(shù)負責(zé)人、建造師等。資質(zhì)等級越高對人員要求越嚴格。解決方法主要有兩種：
招聘：企業(yè)可以根據(jù)自身需要，分析當(dāng)前是否還需要招聘人才，既能滿足資質(zhì)需要又能在項目施工中發(fā)揮作用。
檔案保留：如果人員已經(jīng)飽和，只是需要證書，那么可以選擇檔案保留的方式。
施工資質(zhì)證書具有有效期，期限為5年。因此，在有效期屆滿的6個月前，企業(yè)若想繼續(xù)經(jīng)營，就應(yīng)當(dāng)準備資質(zhì)延期工作。
考核企業(yè)的注冊資本金主要看實際收到的資本，如果資本考核注冊資本金，而凈資產(chǎn)則以上一年度經(jīng)審計的資產(chǎn)負債表中“所有者權(quán)益”為準。
建筑企業(yè)申請資質(zhì)升級的年限要求具體如下：
工程招標(biāo)代理機構(gòu)乙級升甲級，須在取得乙級資質(zhì)三年后才能申請。
其他企業(yè)資質(zhì)升級申請沒有年限限制，只需要達到相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準即可。
建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書的有效期為5年。
社保證明指社會統(tǒng)籌保險基金管理部門頒發(fā)的養(yǎng)老保險手冊及對帳單，或加蓋社會統(tǒng)籌保險基金管理部門公章的單位繳費明細和繳費憑證（個人繳費的社保不予認可）。
用于申請資質(zhì)的人員社會保險必須以申報企業(yè)名義繳納，以個人名義繳納無效。具體要求如下：
在企業(yè)注冊所在地以本企業(yè)名義為有關(guān)人員繳納社會保險。
在企業(yè)注冊所在地以外的地區(qū)以本企業(yè)名義為有關(guān)人員繳納社會保險（需提供在當(dāng)?shù)厝〉玫纳绫５怯涀C）。
在企業(yè)注冊所在地以外的地區(qū)以本企業(yè)分支機構(gòu)名義為有關(guān)人員繳納社會保險（需提供分支機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照及在當(dāng)?shù)厝〉玫纳绫５怯涀C）。
通過以上詳細的解答，希望能夠幫助企業(yè)在辦理房建資質(zhì)過程中避免常見問題，順利取得資質(zhì)證書。如果還有其他疑問，建議咨詢專業(yè)的資質(zhì)代辦機構(gòu)或相關(guān)政府部門。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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