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2024-09-09 13:39:56
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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房地產建筑公司的資質要求涉及到多個方面，包括注冊資本、從業經驗、建筑工程質量、專業管理人員配置等。以下是詳細的資質要求信息：
注冊資本：不低于5000萬元。
從業經驗：從事房地產開發經營5年以上。
建筑工程業績：
近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。
上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額。
建筑工程質量：
連續5年建筑工程質量合格率達100%。
項目竣工綜合驗收合格率達100%，優良品率60%以上。
專業管理人員：
有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人。
持有資格證書的專職會計人員不少于4人。
業務負責人要求：
質量保證體系：具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
重大工程質量事故：未發生過重大工程質量事故。
注冊資本：不低于2000萬元。
從業經驗：從事房地產開發經營3年以上。
建筑工程業績：
近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。
上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額。
建筑工程質量：
專業管理人員：
有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人。
持有資格證書的專職會計人員不少于3人。
業務負責人要求：
注冊資本：不低于800萬元。
從業經驗：從事房地產開發經營2年以上。
建筑工程業績：
建筑工程質量：
專業管理人員：
有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人。
持有資格證書的專職會計人員不少于2人。
業務負責人要求：
注冊資本：不低于100萬元。
從業經驗：從事房地產開發經營1年以上。
建筑工程業績：
專業管理人員：
業務負責人要求：
提出申請：向資質許可機關的網站或審批提出申請。
提交材料：提交資金、專業技術人員、技術裝備和已完成業績等電子材料。
資質審查：資質許可機關對材料進行審查，符合規定的，頒發建筑業企業資質證書。
省級住房城鄉建設主管部門許可：
施工總承包資質序列二級資質及鐵路、通信工程施工總承包三級資質。
專業承包資質序列一級資質（不含公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業承包一級資質及涉及多個專業的專業承包一級資質）。
專業承包資質序列二級資質（不含鐵路、民航方面的專業承包二級資質）；鐵路方面專業承包三級資質；特種工程專業承包資質。
設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可：
施工總承包資質序列三級資質（不含鐵路、通信工程施工總承包三級資質）。
專業承包資質序列三級資質（不含鐵路方面專業承包資質）及預拌混凝土、模板腳手架專業承包資質。
施工勞務資質。
燃氣燃燒器具安裝、維修企業資質。
房地產建筑公司根據其資質等級有不同的要求，包括注冊資本、從業經驗、建筑工程業績、專業管理人員配置等方面。同時，資質的申請和審批也有明確的流程和負責部門。企業在申請資質時，應根據自身情況選擇合適的資質等級，并嚴格按照要求準備和提交相關材料。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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