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建筑資質簽證機關

好順佳集團
2024-09-05 09:04:04
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內容摘要：建筑資質簽證機關詳解建筑資質簽證是一個復雜的過程，涉及到多個部門和層級的審批。根據建筑企業的不同資質等級和專業領域，簽證機關也有所...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質簽證機關詳解

建筑資質簽證是一個復雜的過程，涉及到多個部門和層級的審批。根據建筑企業的不同資質等級和專業領域，簽證機關也有所不同。以下是詳細的解釋：

一、建筑資質的分類和審批部門

公路相關資質：包括公路工程施工總承包資質、公路路面工程專業承包資質、公路路基工程專業承包資質、公路交通工程承包資質。這些資質的審批部門通常是交通運輸部門。
水運相關資質：包括港口航道工程總承包資質、港口與海岸工程專業承包資質、航道工程專業承包資質、通航建筑物工程專業承包資質、港航設備安裝及水上交管工程工程專業承包資質。這些資質的審批部門通常是交通運輸部門。
水利相關資質：包括水利水電工程總承包資質、水利水電安裝工程專業承包資質、水工金屬結構制作與安裝工程專業承包資質以及河湖整治工程工程專業承包資質。這些資質的審批部門通常是水利部門。
國務院住房城鄉建設主管部門許可的資質：包括施工總承包資質序列特級資質、一級資質及鐵路工程施工總承包二級資質；專業承包資質序列公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業承包一級資質及鐵路、民航方面的專業承包二級資質；涉及多個專業的專業承包一級資質。
省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的資質：包括施工總承包資質序列二級資質及鐵路、通信工程施工總承包三級資質；專業承包資質序列一級資質（不含公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業承包一級資質及涉及多個專業的專業承包一級資質）；專業承包資質序列二級資質（不含鐵路、民航方面的專業承包二級資質）；鐵路方面專業承包三級資質；特種工程專業承包資質。
設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的資質：包括施工總承包資質序列三級資質（不含鐵路、通信工程施工總承包三級資質）；專業承包資質序列三級資質（不含鐵路方面專業承包資質）及預拌混凝土、模板腳手架專業承包資質。

二、建筑資質簽證的具體要求

簽證主體：必須是施工單位與建設單位雙方當事人，只有一方當事人簽字不是簽證。
授權：雙方當事人必須對行使簽證權利的人員進行必要的授權，缺乏授權的人員簽署的簽證單不能發生簽證的效力。
簽證內容：必須涉及工期順延和/或費用的變化、工程量變化等內容。
協商一致：簽證雙方必須就涉及工期順延和/或費用的變化等內容協商一致。

三、建筑資質簽證的風險防范

選擇可靠的人員擔任項目經理（甲方代表）：著重考察其職業道德、團隊精神及過往違紀情況。
明確授權：在開工前，以授權委托書的方式（或在合同中作出明確約定）明確項目經理（甲方代表）的授權事項、授權范圍和期限，并將該授權委托書作為合同附件或在施工開始前向發包人（承包人）和已確定的分包商及材料供應單位送達，保留其簽收記錄。
授權排除：在對項目經理的授權中，將不希望或不適宜由其決定的事項加以明確排除，包括事項如合同修改與變更、重大施工技術方案的變更、重大分包事項、重大材料及設備采購、重大財務事項（如接受發包方付款等）以及對外提供擔保等。
控制印章：由于項目部印章具有不需備案、易于偽造的特點，因此，在項目施工中，其制作與使用應格外慎重。例如，可把公章刻制得大一些，在章上明確刻明“本公章僅用于工程內部聯系用，不得用于對外發生合同關系”。
責任控制：在項目經理（甲方代表）工作啟動前，企業法定代表人應與項目經理（甲方代表）協商訂立《項目管理目標責任書》，對項目的各項目標、企業與項目經理（甲方代表）之間的責任、權利和利益分配、項目所需人、材、機等資源供應方式、項目經理（甲方代表）應承擔的風險和項目經理（甲方代表）獎懲的依據、標準及辦法進行明確約定，并可提取風險抵押金，以使項目經理（甲方代表）的責、權、利相互統一。

建筑資質簽證機關的確定需要根據具體的資質類型和等級來進行。同時，建筑企業在辦理相關資質的過程中，需要了解相關的審批流程和要求，以便順利完成資質的申請和審批。在實際操作中，建筑企業應當選擇合適的人員擔任項目經理（甲方代表），并對其進行明確的授權，以避免因授權不當而導致的法律風險。建筑企業還應當加強對項目部印章的管理，防止因印章管理不當而引發的糾紛。通過以上措施，建筑企業可以在法律允許的范圍內，有效地管理和控制項目，確保項目的順利進行。