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2024-09-05 09:01:58
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑行業是一個高度規范化的行業，為了保證建筑工程的質量和安全，國家對從事建筑活動的企業實行嚴格的資質管理制度。以下是關于建筑行業資質的詳細介紹。
1. 什么是建筑資質？建筑資質是施工企業必備的資格證明，代表企業在某個建筑領域的等級及可以承攬工程的范圍。根據《建筑業企業資質管理規定》，建筑業企業應當按照其擁有的注冊資本、凈資產、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件申請資質，經審查合格，取得相應等級的資質后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。
2. 建筑企業為什么要辦資質？辦理資質是為了規范建筑市場秩序，加強建筑活動監管，保證建設工程的質量安全。只有取得相應施工承包資質的企業方可從事資質許可范圍內的相應工程承包、工程項目管理等業務。這是根據《建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《建設工程安全生產管理條例》等法律、法規，以及建筑業企業資質標準所規定的。
建筑業企業資質分為三大序列，分別為施工總承包、專業承包和施工勞務三個序列。
1. 施工總承包資質施工總承包序列設有12個類別，一般分為4個等級（特級、一級、二級、三級）。具備施工總承包資質的企業，可以承攬總承包覆蓋范圍內的專業工程。
2. 專業承包資質專業承包序列設有36個類別，一般分為3個等級（一級、二級、三級）。獲得專業承包資質的企業，可以承接施工總承包企業分包的專業工程或者建設單位按照規定發包的專業工程。
3. 施工勞務資質施工勞務序列不分類別和等級。勞務分包作業，是指施工承包單位或者專業分包單位將其承攬工程中的勞務作業發包給具有相應資質的勞務分包單位完成的活動。
根據《新版總承包企業特級資質標準征求意見》，不同等級的資質對企業的資產、技術負責人、專業技術人員以及工程業績有不同的要求。
1. 特級資質- 企業注冊資本金3億元以上。
企業凈資產6億元以上。
技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱。
建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
近5年承擔過特定規模和類型的工程。
2. 一級資質- 企業資產需要凈資產1億元以上。
技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格。
建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
近5年承擔過特定規模和類型的工程。
3. 二級資質- 企業資產需要凈資產4000萬元以上。
技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格。
建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。
4. 三級資質- 企業資產需要凈資產800萬元以上。
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。
技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格。
建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。
新辦的建筑企業只能申請低等級資質，無法直接申請高等級資質。
1. 新設合并、分立、改制等在建筑企業資質管理規定中，雖然限制企業只能參與低等級資質申請，但是企業新設合并、分立、改制等情況是除外的。
2. 收購一家高等級資質企業
新辦的企業，通過收購一家高等級資質企業，得到工程投標所需要的建筑資質。
1. 準備材料
企業需要準備包括企業資產、技術負責人、專業技術人員以及工程業績等方面的材料。
2. 提交申請將準備好的材料提交給區縣建設行政主管部門，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
建筑資質是建筑企業從事建筑活動的必要條件，不同等級的資質對應不同的工程承包范圍。企業需要根據自身條件申請相應的資質，并且可以通過合法的方式提升資質等級，以便參與更大規模和更高要求的工程項目。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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