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2024-09-02 10:31:14
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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新加坡作為一個高度發達的城市國家，其建筑行業受到嚴格的監管。為了確保建筑項目的質量和安全，新加坡建筑管理局（Building and Construction Authority，簡稱BCA）制定了詳細的資質申請流程。
新加坡建筑公司的資質分為兩大類：常規建筑商執照和特定建筑商執照。
常規建筑商執照又分為兩種：
Class1執照：無項目總值限制，可以承建任何規模的工程。
Class2執照：只能承建項目總值在600萬新幣以下的工程。
特定建筑商執照根據不同的工程項目分為六類：
樁基工程- 地面支持和穩固工程- 現場勘測工程
鋼筋結構工程- 預制混凝土工程- 原位后張工程
核準人士(AP)負責整個建筑工程的管理和經營。不同性質的企業中，AP的任命有所不同：
個體企業：AP是該個體。
合伙企業：AP應為合伙人之一。
公司：AP必須為董事、高管或職員，如果AP為職員，則其職責必須與董事或高管成員一致。
AP的擔任資格要求如下：
Class1執照：需要本科或研究生學歷，并且在獲得學位后有至少3年的建筑工程實操經驗；或建筑相關專業的專科學歷，并且在獲得學位后有至少5年的建筑工程實操經驗；熟知BCA出臺的《建筑工程管理運行知識須知》，并且在新加坡有至少10年的建筑工程實操經驗。
Class2執照：本科或研究生學歷，或建筑相關專業專科學歷，在獲得學位資質后，有至少3年的建筑工程實操經驗；熟知BCA出臺的《建筑工程管理運行知識須知》，并且在新加坡有至少8年的建筑工程實操經驗。
特定建筑執照：與Class2執照要求相同。
技術管理者(TC)負責建筑商名下整個工程的運營執行，需要有相關證書和工作經驗。任職資格要求如下：
Class1執照：建筑相關專業的本科或研究生學歷，并且在獲得學位后有至少5年的建筑工程實操經驗。
Class2執照：建筑相關專業的專科、本科或研究生學歷，并且在獲得學位后有至少5年的建筑工程實操經驗。
特定建筑執照：從當局認可的學院或機構，取得土木工程或結構工程本科、研究生學歷，并且在獲得學位后有至少5年的建筑工程實操經驗。
不同類型的執照對實收資本的要求也不同：
Class1執照：不少于新幣30萬。
Class2執照：不少于新幣25,000。
特定建筑執照：不少于新幣25,000。
所有執照的申請都是通過網上提交。在提交申請時，需要注意資料和填寫內容的完整性，否則將影響審批通過率和審批時間。
申請人需要在BCA申請時需要提供以下信息：
申請費用可以通過信用卡（Master/Visa）、GIRO或i-Banking提交。具體費用如下：
在資料提交完整詳細的情況下，一般審核周期為2周。
執照有效期：一般為3年。
執照更新：需要在執照到期前1個月進行更新，更新費用與申請費用相同。若晚于執照到期前1個月更新，將會產生額外更新費用：新幣100元。若晚于14天（執照到期前），長官有權拒絕更新。
申請資料的準備：確保所有提交的資料真實、完整，避免因資料不全或虛假信息導致申請失敗。
資質的維護：在獲得資質后，建筑公司需要持續符合BCA的規定，包括定期更新資質、保持足夠的實收資本和技術管理人員。
法律責任：建筑公司在施工過程中需嚴格遵守新加坡的建筑法規，確保工程質量和安全，否則可能面臨法律處罰。
新加坡建筑公司申請資質的過程雖然繁瑣，但這是確保建筑質量和安全的必要措施。通過嚴格遵守BCA的規定和流程，建筑公司可以在新加坡市場上合法、合規地開展業務。希望以上信息能幫助有意在新加坡從事建筑行業的公司和個人順利完成資質申請。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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