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2024-08-30 09:38:59
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質借用，也稱為資質掛靠，是指一些企業在沒有相應資質的情況下，通過借用其他具有資質的企業名義來承攬工程的行為。這種行為在建筑行業中并不罕見，但是伴隨著一系列的風險和法律后果。對建筑資質借用風險的詳細分析。
借用資質是屬于違法行為，根據《中華人民共和國建筑法》第六十六條的規定，建筑施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的，將會被責令改正，沒收違法所得，并處罰款。情節嚴重的，還會被吊銷資質證書。如果因為借用資質導致承攬的工程不符合規定的質量標準造成的損失，建筑施工企業還需要與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。
由于掛靠企業對外納入被掛靠企業的統一核算，對內則是實行獨立核算，自負盈虧，出于自身的利益，往往會提供不實的會計信息。例如，掛靠企業為了對外舉債，可能會給被掛靠企業提供比實際財務狀況好得多的虛假信息，以達到被掛靠企業為其舉債的目的，而財務風險則完全由被掛靠企業承擔。
在會計核算上，施工資質掛靠企業和被掛靠企業各有自己的帳目，按各自經營業務進行會計核算，掛靠企業向被掛靠企業報送內部會計報表，由被掛靠企業合并后統一向稅務機關申報納稅。由于建筑行業繳納營業稅的時間和項目付款的實際決算時間，往往存在一定的時差，這將不可避免地給被掛靠企業的會計實務操作和納稅申報帶來困難。而掛靠企業為了達到少繳稅金甚至不繳稅的目的，它會盡可能地增大支出、隱瞞收入，甚至不惜偽造、毀滅會計憑證和資料。一旦稅務機關發現偷稅漏稅的問題，被掛靠企業就會承擔這種稅務風險，也會造成經濟和聲譽的雙重損失。
借用資質的建筑企業在簽訂合同時，是以被掛靠企業的名義來簽訂的。這意味著，一旦掛靠單位違約，如工程質量問題、工期延誤等，發包人一旦知道該工程不是承包人的實際建筑，實際建筑人員無資質或不符合資質，可以立即主張以下權利：請求法院解決該工程按實際建筑人員資質標準收費的問題；如果實際建筑人員不合格，發包人可能只要求支付工程價款的直接費用；如果合同規定了非法分包和非法分包的責任，用人單位可以根據合同要求主張自己的權利。
如果掛靠單位在施工過程中出現問題，如施工過程中的質量問題、交貨期問題、項目資金的使用問題、工資支付問題、材料支付問題、工傷死亡問題、保修維護問題等，任何一個環節都會出現糾紛，被掛靠企業都將難辭其咎，被掛靠企業應當依法承擔法律責任。
建設行政主管部門可以對出借資質和掛靠的施工企業處以罰款、降低資質等級或者取消該公司資質的行政處罰。
建筑資質借用的風險是非常大的。它不僅違反了《中華人民共和國建筑法》的相關規定，還可能導致企業面臨嚴重的經濟和法律后果。對于建筑企業來說，要想長期穩定發展，應當通過合法途徑獲取資質，而不是依賴于借用資質這種違法行為。
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