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長沙房地產三級資質標準

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-08-29 15:07:06

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內容摘要:長沙房地產三級資質標準以下是長沙房地產三級資質的具體標準:1. 從業年限要求- 從事房地產開發經營2年以上:要獲得三級資質,企業必...

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長沙房地產三級資質標準

以下是長沙房地產三級資質的具體標準:

1. 從業年限要求- 從事房地產開發經營2年以上:要獲得三級資質,企業必須有至少兩年的房地產開發經營經驗。

2. 累計竣工面積- 房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上:企業在過去的兩年中,累計竣工的房屋建筑面積必須達到5萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。

3. 工程質量要求- 連續2年建筑工程質量合格率達100%:在過去兩年中,企業的所有建筑工程都必須通過質量驗收,合格率達到100%。

4. 專業管理人員要求- 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人:企業需要擁有一支專業的管理團隊,其中包括建筑、結構、財務、房地產以及相關經濟領域的專業管理人員至少10人。

  • 其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人:在這10名專業管理人員中,至少有5人應具有中級以上職稱。

  • 持有資格證書的專職會計人員不少于2人:企業還必須有至少2名持有資格證書的專職會計人員。

5. 業務負責人要求- 工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱:企業的工程技術負責人和財務負責人必須具有相應專業中級以上職稱。

  • 統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱:其他業務負責人(如統計等)必須具有相應專業初級以上職稱。

6. 質量保證體系

  • 具有完善的質量保證體系:企業需要建立并實施一套完整的質量保證體系,以確保所有開發項目的質量。

  • 商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度:在銷售商品住宅時,企業必須提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

7. 重大工程質量事故記錄

  • 未發生過重大工程質量事故:企業在過去的經營中,沒有發生過任何重大工程質量事故。

8. 其他要求- 注冊資本不低于800萬元:企業注冊資本必須達到800萬元以上。

長沙房地產三級資質的標準涵蓋了從業年限、竣工面積、工程質量、專業管理人員配置、業務負責人資格、質量保證體系、重大工程質量事故記錄以及注冊資本等多個方面。企業需要在這些方面均達到相應的要求,才能成功申請到三級資質。

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