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對物業保潔公司資質

內容摘要：物業保潔公司資質詳解物業保潔公司資質是指從事物業管理區域內清潔服務的企業所應具備的資格證明。這類資質通常由相關行業協會或政府部門頒...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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物業保潔公司資質是指從事物業管理區域內清潔服務的企業所應具備的資格證明。這類資質通常由相關行業協會或政府部門頒發，旨在規范物業清潔服務行業的市場秩序，保障服務質量，同時也為物業公司選擇合格的清潔服務供應商提供了重要依據。以下是關于物業保潔公司資質的詳細解釋：

物業保潔服務企業資質證書主要體現在以下幾個方面的任務：

房屋的維護與管理：辦公樓交付使用后，由于各種因素的影響，房屋會逐漸陳舊、破損。物業保潔服務企業需要對辦公用房進行維護、保養和修繕，以保持辦公房原有的使用功能，防止、減少和控制其破損，使物業管理達到保值、增值的目的。
設備的管理：這包括給排水、空調、消防、配電供應、圖像、報警及電梯的管理等。物業保潔服務企業需要按照一定的技術管理要求，對各種設備的日常運行進行有效的管理。
清潔衛生管理：這是指對公共部位衛生保潔的服務，包括辦公室、會議室、接待室、閱覽室、活動室的清潔等。物業保潔服務企業需要為客戶提供清潔的環境。
內部會議，來客接待的服務管理：這包括會場布置、會議前的服務、花卉的擺放、音響操作等。通過接待服務，展現服務員的風貌，提升企業的形象。
保衛及消防管理：這包括門衛、安全、及停車場的管理。這項工作在物業管理中占有重要的地位，存在管理難度大，服務性比較強。

物業保潔服務企業在技術密集度、政務活動頻繁程度、涉密性以及服務管理要求等方面具有獨特的特點：

技術密集：隨著現代科學技術的發展，辦公自動化程度越來越高，辦公樓內的各種設備、設施日益先進，不僅維修程度高，而且對管理人員、服務人員的要求也較一般其他物業管理人員要高。
政務活動頻繁：辦公樓是政務活動場所，會議多、來訪客人多、聯系工作的人員多，安全管理及衛生服務的任務是一般住宅物業管理所不能相比的。
涉密性強：辦公樓服務的對象多是機關的活動、內外的交往、文件的制發與傳閱，會議的內容從商業角度看有一定的機密性，安全及保密管理非常重要。
服務管理要求高：參加會議服務、衛生保潔要按照高標準要求進行服務。例如，衛生清理應及時、標準高、質量保持性要強，做到隨時、隨地，專人進行清理，確保各部位、各區域衛生的標準化。

辦理物業清潔管理所需材料包括但不限于以下

物業清潔管理服務專項資質等級評定申請表；- 法人代表身份證明；- 營業執照原件和復印件；- 辦公及工作場所的產權或租賃合同的原件和復印件；- 管理人員技術人員名單及身份證明或職稱證明；- 物業清潔管理人員培訓證明復印件（10人以上）；- 物業清潔管理文件、作業標準和質量驗收制度；- 物業清潔產品、設備清單（含型號、規格、技術指標、購置時間、制造商、運行狀況等）；- 上年度財務審計報告或資信證明；- 3年內項目業績材料；- 主營產品榮譽證書、資質證書、AAA信用等級證書、服務認證證書、管理證書等。