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2024-08-23 08:41:13
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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根據《建筑工程施工許可管理辦法》和《建筑法》的相關規定，以下幾類公司需要辦理施工許可證：
國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程：工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程。但需要注意的是，省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門可以根據當地的實際情況，對限額進行調整，并報國務院建設行政主管部門備案。
作為文物保護的建筑工程：依法核定作為文物保護的紀念建筑物和古建筑等的修繕，依照文物保護的有關法律規定執行。
搶險救災等工程：《建筑法》規定，搶險救災及其他臨時性房屋建筑和農民自建低層住宅的建筑活動，不適用于本法。
按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程：這類工程不需要再領取施工許可證。
軍用房屋建筑：《建筑法》第84條明確規定，軍用房屋建筑工程建筑活動的具體管理辦法，由國務院、中央軍事委員會依據本法制定。
申請施工許可證時，需要準備并提交一系列的文件和資料，具體包括但不限于：
建筑施工許可申請表：按規定填寫、蓋章的一式三份。
建設工程規劃許可證：正本、附件的復印件。
用地批準手續：如國有土地使用證或有關批準文件的復印件。
施工圖設計文件審查通知書：原件。
招投標管理部門出具的施工合同備案表：原件。
招投標管理部門出具的監理合同備案表：依法應當委托監理的工程提交。
建筑施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書：B本、C本原件。
項目建設資金落實證明：原件。
人防部門出具的人防施工圖備案回執：原件。
法人委托書：原件。
分類填報的《建筑節能設計審查備案登記表》：一式三份，用于建筑節能設計審查。
申請施工許可證的過程可以分為以下幾個步驟：
申請人提出申請：申請人可以是建設單位或者其委托的代理人。
提交所需資料：按照規定準備并提交所需的文件和資料。
到建筑工程管理科辦理：將申請表和相關資料提交至建筑工程管理科。
建筑工程管理科受理：受理后，建筑工程管理科將在十五個工作日內作出是否許可的決定。如果資料符合要求，將頒發建筑工程施工許可證。
施工許可證的領取：一般需要7天時間才能領取到建筑工程施工許可證。
辦理施工許可證的過程中，可能會產生以下幾類費用：
規劃設計費：在項目規劃和設計階段產生的費用。
施工圖審查費：對施工圖設計文件進行審查的費用。
交易中心服務費：在一些地區，可能需要支付交易中心的服務費。
招標代理費（標底編制費）：如果涉及到招標代理服務，可能需要支付相應的費用。
工程建設監理費：委托監理單位進行工程監理的費用。
建筑工程質量檢測與建材試驗費：對建筑材料和工程質量進行檢測的費用。
一般來說，從申請開始到領取施工許可證大約需要7天時間。這個時間是從建筑工程管理科受理申請之日算起的。
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