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2024-08-12 09:31:26
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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施工許可證是建筑行業的一項重要管理工具,它確保了建筑工程符合法定的開工條件,并且能夠在開工后順利進行。施工許可證制度是許多國家對建筑活動實施監督管理所采用的作法。
在中國,建設單位在申請領取施工許可證時,應當具備以下條件,并提交相應的證明文件:
用地批準手續:依法應當辦理用地批準手續的,已經辦理該建筑工程用地批準手續。
規劃許可證:在城市、鎮規劃區的建筑工程,已經取得建設工程規劃許可證。
施工場地準備:施工場地已經基本具備施工條件,需要征收房屋的,其進度符合施工要求。
確定施工單位:已經確定施工企業。
技術資料:有滿足施工需要的技術資料,施工圖設計文件已按規定審查合格。
質量和安全措施:有保證工程質量和安全的具體措施,施工企業編制的施工組織設計中有根據建筑工程特點制定的相應質量、安全技術措施。
委托監理:按照規定應當委托監理的工程已委托監理。
資金落實:建設資金已經落實,建設工期不足一年的,到位資金原則上不得少于工程合同價的50%,建設工期超過一年的,到位資金原則上不得少于工程合同價的30%。
法律規定其他條件:符合法律、行政法規規定的其他條件。
縣級以上人民政府的建設行政主管部門是施工許可證的審查和發放機關。建設行政主管部門應當依法履行該項職責,對經審查符合法定開工條件的建筑工程頒發施工許可證,對不符合條件的不得發給施工許可證。
對于工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程,可以不申請辦理施工許可證。省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門可以根據當地的實際情況,對限額進行調整,并報國務院建設行政主管部門備案。
施工許可證的頒發按建設工程項目實行一項一辦。建設單位在建設工程開工前,必須到相應的建設行政主管部門申請領取施工許可證。這是為了加強對建筑活動的監督管理,維護建筑市場秩序,保證建筑工程的質量和安全。
“生產許可證施工”可能是一個誤解,正確的應該是“施工許可證施工”。施工許可證是在中國境內從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝,以及城鎮市政基礎設施工程的施工前,建設單位應當向工程所在地的縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門申請領取的重要管理工具。
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