二級(jí)資質(zhì)怎么配人員

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2024-07-30 10:15:26
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內(nèi)容摘要：二級(jí)資質(zhì)人員配置要求以下是關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)人員配置的相關(guān)要求：1. 基本條件- 從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上。近3年房屋建...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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二級(jí)資質(zhì)人員配置要求

以下是關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)人員配置的相關(guān)要求：

1. 基本條件- 從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上。

近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。
連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。
上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。

2. 專業(yè)管理人員- 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人。

持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人。

3. 技術(shù)負(fù)責(zé)人- 工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。

財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱。
配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員。

4. 質(zhì)量保證體系- 具有完善的質(zhì)量保證體系，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)中落實(shí)工程質(zhì)量管理職責(zé)。

未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

具體人員配置細(xì)節(jié)

以下是更詳細(xì)的配置：

1. 注冊(cè)凈資產(chǎn)和注冊(cè)資本金- 注冊(cè)凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元。

注冊(cè)資本金2100萬(wàn)。

2. 二級(jí)建造師- 二級(jí)建造師12人，其中11個(gè)土建、1個(gè)機(jī)電。

土建建造師12個(gè)。

3. 技術(shù)負(fù)責(zé)人- 高級(jí)結(jié)構(gòu)職稱或者一級(jí)土建造師。

高工2個(gè)，即使證書(shū)尚未發(fā)放。

4. 中級(jí)工程師- 中級(jí)工程師15人，其中11個(gè)土建、電氣、暖通、給排水、結(jié)構(gòu)各一個(gè)。

中級(jí)15個(gè)。

資質(zhì)申請(qǐng)和管理

1. 資質(zhì)申請(qǐng)- 二級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者其確定的設(shè)區(qū)的市級(jí)、縣級(jí)人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門審批。

申請(qǐng)核定資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)通過(guò)政務(wù)服務(wù)平臺(tái)提出申請(qǐng)。
資質(zhì)證書(shū)由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門統(tǒng)一監(jiān)制。

2. 資質(zhì)管理- 企業(yè)發(fā)生分立、合并的，應(yīng)當(dāng)在向市場(chǎng)監(jiān)督管理部門辦理變更手續(xù)后的30日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門申請(qǐng)辦理資質(zhì)證書(shū)注銷手續(xù)，并重新申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)。

縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)開(kāi)展'雙隨機(jī)、一公開(kāi)'監(jiān)管，依法查處違法違規(guī)行為。
對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不再符合相應(yīng)資質(zhì)條件的，責(zé)令其限期改正；拒不改正的，撤回其資質(zhì)證書(shū)。

為了滿足房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)的要求，企業(yè)在人員配置方面需要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。這不僅包括基本的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)管理人員的數(shù)量要求，還涉及到具體的職稱和技術(shù)負(fù)責(zé)人等細(xì)節(jié)。企業(yè)還需要具備完善的質(zhì)量保證體系，并遵守相關(guān)的資質(zhì)申請(qǐng)和管理規(guī)定。通過(guò)這些措施，企業(yè)可以確保自身符合二級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)，從而在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)中保持合法性和競(jìng)爭(zhēng)力。