建筑資質抵押協議

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各類資質· 許可證· 備案辦理

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[建筑資質掛靠協議書]建筑資質掛靠協議書通常是指甲方（被掛靠方）與乙方（掛靠方）之間達成的一種協議。以下是一個較為常見的建筑資質掛靠協議書的主要

甲方的基本權利和義務：

權利：甲方每年向乙方收取一定金額的管理服務費。如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權單方面終止本協議，本年度管理服務費不予歸還。乙方利用甲方名義所開發票，乙方需向甲方繳納面值金額的一定比例。
義務：甲方在本協議生效之后，只向乙方提供相關經營業務所需的手續證件和經營許可。對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務。

乙方的基本權利和義務：

權利：乙方可以獲取甲方對其二條義務的承諾和兌現，若有問題可以隨時向甲方提出意見。充分利用甲方的資質，完全自主的開展相關產品經營業務。經營上實行內部獨立核算，自負盈虧。一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。
義務：在經營活動中嚴格遵守國家法律法規和甲方規章制度。負責解決經營事件，相關經營條件及施工設備自主負責解決。維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情，若發生此類事件，則甲方有權追究乙方的法律責任，并要求進行相關經濟賠償和處罰。按時足額向甲方繳納管理服務費。

需要注意的是，建筑企業資質是建設行政主管部門對從事建筑經營活動的施工、勘察、設計和監理企業人員素質、管理水平、資金數量、業務能力等進行審查，以確認其承擔任務的范圍并發相應的資格證書的一種制度。建筑資質掛靠擾亂了建筑市場秩序，也給工程質量和安全帶來了隱患。

[在建工程抵押擔保合同]在建工程抵押擔保合同通常包含以下主要

抵押人（甲方）和抵押權人（乙方）的相關信息。

主債權的約定，明確所擔保的主債權依據主合同的約定。

抵押物的詳細信息，包括坐落位置、用途、建筑結構、建筑面積、占地面積、已完成部分、竣工時間、土地使用權取得方式及使用年限、相關證件等。

抵押物價值及抵押率的確定，明確抵押物的作價、抵押率和實際抵押額。

擔保范圍，一般包括主債權、違約金和實現主債權的費用，如仲裁、訴訟費用、差旅費、律師費等。

抵押登記的相關規定，包括各方提交抵押登記申請及相關資料的時間，抵押權消滅后撤銷抵押登記的手續，各方提供登記所需文件、資料的責任，以及登記和撤銷登記所發生費用的承擔方式。

在建工程抵押擔保合同是一種保障債權實現的重要法律文件，其簽訂和履行需要嚴格遵守法律法規和相關程序。

需要說明的是，以上提供的協議模板和內容，具體的協議條款應根據實際情況和法律要求進行制定和完善。在簽訂任何合同或協議之前，建議咨詢專業法律人士以確保合法合規和自身權益的保障。