地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)年檢

好順佳集團(tuán)
2024-07-29 09:09:53
2123

內(nèi)容摘要：房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)年檢流程及所需材料房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書的年檢是為了確保企業(yè)具備持續(xù)開發(fā)和經(jīng)營的能力。根據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！點(diǎn)擊咨詢

房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)年檢流程及所需材料

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書的年檢是為了確保企業(yè)具備持續(xù)開發(fā)和經(jīng)營的能力。根據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，不同資質(zhì)等級(jí)的企業(yè)年檢時(shí)間有所不同。暫定（一級(jí)暫定、二級(jí)暫定及三級(jí)暫定）資質(zhì)證書需要每年年檢，而非暫定的資質(zhì)等級(jí)證書則是三年年檢一次。

房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)年檢所需材料

資質(zhì)年檢申報(bào)表：需填寫完整，并由企業(yè)法定代表人簽字。
資質(zhì)證書副本原件及復(fù)印件：原件用于核對(duì)，復(fù)印件需加蓋企業(yè)公章。
工商執(zhí)照（副本）：需提供復(fù)印件，并加蓋企業(yè)公章。
開發(fā)項(xiàng)目業(yè)績資料：
- 規(guī)劃用地許可證 - 規(guī)劃許可證 - 國有土地使用證 - 施工許可證
  - 許可證 - 小區(qū)（項(xiàng)目）規(guī)劃總平面圖（經(jīng)當(dāng)?shù)匾?guī)劃主管部門批準(zhǔn)實(shí)施） - 開發(fā)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收備案意見；工程質(zhì)量合格率達(dá)100%5. 統(tǒng)計(jì)局加具意見的近兩年統(tǒng)計(jì)年報(bào)表：需提供原件及復(fù)印件。
省房協(xié)核發(fā)的主要崗位人員崗位證書（3人）：專業(yè)技術(shù)人員職稱證書；需提供復(fù)印件，并加蓋企業(yè)公章。
企業(yè)驗(yàn)資證明：需提供近一年內(nèi)法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告復(fù)印件，并加蓋原驗(yàn)資機(jī)構(gòu)章。
預(yù)售項(xiàng)目基本情況表：需提供原件及復(fù)印件。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信檔案表：需提供原件及復(fù)印件。
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》的執(zhí)行情況報(bào)告：需提供原件及復(fù)印件。

房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)年檢流程

提交年檢申請(qǐng)：企業(yè)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提交年檢申請(qǐng)及相關(guān)材料。
審核材料：房地產(chǎn)開發(fā)主管部門對(duì)企業(yè)提交的材料進(jìn)行審核，確保材料齊全且符合要求。
現(xiàn)場核查：必要時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)主管部門會(huì)對(duì)企業(yè)的開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場核查，了解項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)展情況。
核定資質(zhì)等級(jí)：根據(jù)企業(yè)的開發(fā)經(jīng)營業(yè)績，房地產(chǎn)開發(fā)主管部門核定相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。
批準(zhǔn)通過年檢：經(jīng)核準(zhǔn)符合年檢條件或等級(jí)條件的，房地產(chǎn)開發(fā)主管部門會(huì)在15個(gè)工作日內(nèi)批準(zhǔn)通過年檢。

注意事項(xiàng)

材料準(zhǔn)備：企業(yè)應(yīng)提前準(zhǔn)備好所有所需的材料，并按要求裝訂成冊(cè)。每頁需加蓋單位公章，一式二份。
原件核驗(yàn)：部分材料需提供原件核驗(yàn)，企業(yè)在提交材料時(shí)應(yīng)確保原件的準(zhǔn)確性。
時(shí)限要求：企業(yè)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成年檢，避免因逾期未年檢而影響企業(yè)的正常運(yùn)營。

通過上述流程和材料準(zhǔn)備，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以順利完成資質(zhì)年檢，確保企業(yè)具備合法的開發(fā)和經(jīng)營資格。如有任何疑問，企業(yè)可以咨詢相關(guān)主管部門或法律顧問，確保年檢工作的順利進(jìn)行。