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建筑房子的資質

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-07-22 09:18:24

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內容摘要：建筑房子的資質什么是建筑資質？建筑資質是建筑公司想要獲得建筑工程的施工資格的一個必備條件，是建筑企業的實力證明，是提高建筑企業之間...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑房子的資質

什么是建筑資質？

建筑資質是建筑公司想要獲得建筑工程的施工資格的一個必備條件，是建筑企業的實力證明，是提高建筑企業之間競爭力的重要因素。

建筑資質的分類建筑資質分為總承包資質和專業承包資質。總承包資質包括建筑工程、市政公用工程、公路工程、電力工程等10項資質，設為特級、一級、二級、三級；專業承包資質包括橋梁工程、輸變電工程、古建筑工程、鋼結構工程、環保工程、城市及道路照明工程等，設置為一級、二級、三級；還有一些特殊情況，如特種工程、模板腳手架、預拌混凝土等，不分等級。

資質申請所需材料1. 《建筑業企業資質申請表》：一式一份及電子文檔；2. 企業組織機構代碼證書副本復印件；3. 《營業執照》正副本復印件；4. 建筑業企業資質證書正本復印件；5. 申報資質上一年度或當期的財務審計報告復印件；6. 標準要求的廠房證明：屬于自有產權的出具產權證復印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件；7. 標準要求的主要設備購置發票；

  1. 安全生產許可證復印件；9. 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學歷證明）復印件；10. 現場管理人員的身份證明、崗位證書復印件；11. 技術負責人身份證明、執業資格證書、職稱證書或技能證書；12. 技術工人的身份證明、職業培訓合格證書或職業技能證書復印件；13. 企業主要人員申報前3個月的社會保險證明。

各級別資質的具體要求

以房屋建筑工程施工總承包企業資質為例，分為特級、一級、二級、三級。

特級資質標準1. 企業注冊資本金：3億元以上；2. 企業凈資產： 億元以上；3. 企業近3年年平均工程結算收入：15億元以上；4. 企業其他條件：均達到一級資質標準。
一級資質標準1. 企業近5年承擔過的工程：須滿足6項中的4項以上，工程質量合格；2. 企業經理：具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；3. 總工程師：具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱；4. 總會計師：具有高級會計職稱；5. 總經濟師：具有高級職稱；6. 企業注冊資本金：5000萬元以上；7. 企業凈資產：6000萬元以上；8. 企業近3年最高年工程結算收入：2億元以上；9. 企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
二級資質標準1. 企業近5年承擔過的工程：須滿足6項中的4項以上，工程質量合格；2. 企業經理：具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；3. 技術負責人：具有8年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱；4. 財務負責人：具有中級以上會計職稱；5. 企業注冊資本金：2000萬元以上；6. 企業凈資產：2500萬元以上；7. 企業近3年最高年工程結算收入：8000萬元以上。
三級資質標準1. 企業近5年承擔過的工程：須滿足5項中的3項以上，工程質量合格；2. 企業經理：具有5年以上從事工程管理工作經歷；3. 技術負責人：具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業中級以上職稱；4. 財務負責人：具有初級以上會計職稱；5. 企業注冊資本金：600萬元以上；6. 企業凈資產：700萬元以上；7. 企業近3年最高年工程結算收入：2400萬元以上。

承包工程范圍不同級別的資質對應不同的承包工程范圍。

一級企業可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
  1. 40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程；2. 高度240米及以下的構筑物；3. 建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。
二級企業可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
  1. 28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；2. 高度120米及以下的構筑物；3. 建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。
三級企業可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
  1. 14層及以下、單跨跨度24米以下的房屋建筑工程；2. 高度70米及以下的構筑物；3. 建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。

注意事項在申請建筑資質時，企業需要根據自身實際情況選擇合適的資質類型和級別，并嚴格按照相關標準和要求準備申請材料。企業還需確保所提交的材料真實有效，避免因虛假信息導致申請失敗或資質被撤銷。

通過了解和掌握建筑資質的相關知識，建筑企業可以更好地進行資質申請和管理，從而提升企業的競爭力，獲得更多的工程項目機會。

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