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2024-07-22 09:16:49
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑工程施工合同糾紛的管轄法院如何確定?
建設(shè)工程施工合同糾紛的管轄法院可以通過以下方式確定:
協(xié)議管轄:當(dāng)事人可以在合同中約定發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)由人民法院管轄或由某一仲裁委員會(huì)處理。訴訟作為解決爭(zhēng)議的方式,還可以進(jìn)一步約定在被告住所地、合同簽訂地、合同履行地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄。
級(jí)別管轄和地域管轄:當(dāng)事人協(xié)議選擇管轄法院,不得違反《民事訴訟法》關(guān)于級(jí)別管轄和地域管轄的規(guī)定。
特殊規(guī)定:當(dāng)建設(shè)工程施工合同未實(shí)際履行而發(fā)生糾紛時(shí),法院管轄有特殊規(guī)定,合同當(dāng)事人應(yīng)予遵守。
兩個(gè)以上法院都有管轄權(quán)的情況:根據(jù)《民事訴訟法》第三十五條的規(guī)定,兩個(gè)以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟,原告可以向其中一個(gè)人民法院起訴;原告向兩個(gè)以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的,由最先立案的人民法院管轄。
借用建筑資質(zhì)的法律后果
借用建筑資質(zhì),通常被稱為“掛靠”,在建筑行業(yè)中是一種違法行為。借用資質(zhì)的行為可導(dǎo)致相關(guān)合同無效。具體而言,以下是幾種可能導(dǎo)致合同無效的情形:
承包人未取得建筑施工單位資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí):如果承包人在工程竣工前未取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí),所簽訂的合同可能被認(rèn)定為無效。
沒有資質(zhì)或沒有相應(yīng)資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工單位名義:這種情況通常被稱為“掛靠”。例如,轉(zhuǎn)讓、出借企業(yè)資質(zhì)證書;以其他方式允許他人以本企業(yè)名義承攬工程;項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目質(zhì)量管理人員、安全管理人員等均非承包人本單位人員。
必須招標(biāo)的未進(jìn)行招投標(biāo)或中標(biāo)無效:對(duì)于依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,如果未進(jìn)行招投標(biāo)或中標(biāo)無效,相關(guān)合同可能被認(rèn)定為無效。
違法分包:如果總包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人,或未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可將部分工程交由其他單位完成,這些行為都可能被認(rèn)定為違法分包,導(dǎo)致合同無效。
轉(zhuǎn)包:承包單位承包建設(shè)工程后,不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù),將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或肢解后分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為,屬于轉(zhuǎn)包,也是法律所禁止的。
施工領(lǐng)域借用資質(zhì)行為的認(rèn)定
最高法院在審理相關(guān)案件時(shí),對(duì)于借用資質(zhì)行為(即掛靠行為)的認(rèn)定,通常會(huì)考慮以下幾個(gè)方面:
合同簽訂主體:簽訂建設(shè)工程施工合同的主體是承包人,作為承包人的委托代理人在合同協(xié)議書上簽字。如果該委托代理人與承包人沒有訂立勞動(dòng)合同且沒有建立勞動(dòng)工資和社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系,這可能是借用資質(zhì)的跡象。
項(xiàng)目經(jīng)營管理:該委托代理人是否負(fù)責(zé)管理涉案工程,是否代表承包人出面協(xié)調(diào)工程相關(guān)問題,是否有權(quán)簽收工程竣工結(jié)算書和結(jié)算相關(guān)資料。
財(cái)務(wù)支配情況:該委托代理人是否以承包人名義交納履約保證金,并有權(quán)申請(qǐng)將保證金退還到其個(gè)人賬戶;發(fā)包人的工程款是否支付到該委托代理人個(gè)人賬戶,該委托代理人是否對(duì)財(cái)務(wù)享有支配權(quán)。
綜合以上因素,如果該委托代理人以承包人的名義從事工程建設(shè),自籌資金墊付保證金、參與工程經(jīng)營管理、最終收取工程款,且雙方不存在勞動(dòng)關(guān)系,通??梢哉J(rèn)定其符合掛靠關(guān)系的實(shí)質(zhì)要件,相關(guān)合同可能被認(rèn)定為無效。
在處理借用建筑資質(zhì)的案件時(shí),法院通常會(huì)根據(jù)《民事訴訟法》和《建筑法》等相關(guān)法律規(guī)定,結(jié)合具體案情,審查合同的簽訂情況、項(xiàng)目經(jīng)營管理情況、財(cái)務(wù)支配情況等因素,以確定是否存在借用資質(zhì)的行為,并據(jù)此判定合同的效力。當(dāng)事人在選擇管轄法院時(shí),也應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定,確保訴訟程序的合法性和有效性。
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