房地產(chǎn)資質(zhì)申報(bào)

好順佳集團(tuán)
2024-07-19 08:54:32
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內(nèi)容摘要：根據(jù)最新的政策，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)已經(jīng)發(fā)生了諸多變化。最近的一次修改是在2022年6月15日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《住房和城...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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根據(jù)最新的政策，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)已經(jīng)發(fā)生了諸多變化。最近的一次修改是在2022年6月15日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉的決定》。此次修訂主要調(diào)整了三個(gè)方面：一是資質(zhì)等級(jí)調(diào)整，將原有的四個(gè)資質(zhì)等級(jí)調(diào)整為兩個(gè)資質(zhì)等級(jí)，并明確了資質(zhì)證書的有效期為3年；二是取消了暫定資質(zhì)的申請(qǐng)，新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以直接申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)；三是放寬了資質(zhì)要求，減少了大量的申請(qǐng)材料，例如業(yè)績(jī)要求、開發(fā)經(jīng)驗(yàn)等。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)的具體流程如下：

準(zhǔn)備相關(guān)材料：包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書正副本復(fù)印件、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、公司章程原件或復(fù)印件、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和上年度財(cái)務(wù)報(bào)告等。
提出申請(qǐng)：向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng)，并提交有關(guān)材料。
初審：省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，并提出明確的初審意見。
上報(bào)：房地產(chǎn)主管部門將初審意見和全部申請(qǐng)材料上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。
審核：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)行審核，并作出行政許可決定。
核定資質(zhì)：準(zhǔn)予許可的，于法定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書。

值得注意的是，龍湖朗駿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等企業(yè)的資質(zhì)審批情況已于2024年5月20日進(jìn)行了公示，有興趣的讀者可以關(guān)注相關(guān)信息。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)在近年來有所放寬，企業(yè)在申請(qǐng)過程中需注意最新的政策要求和流程，以便順利完成資質(zhì)申報(bào)。