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房建監理資質

內容摘要：房建監理資質概述房建監理資質是指企業在注冊成立后，為了從事房屋建筑項目的工程監理工作，必須申請并獲得的一種資質證書。這種資質體現了...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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房建監理資質是指企業在注冊成立后，為了從事房屋建筑項目的工程監理工作，必須申請并獲得的一種資質證書。這種資質體現了企業的工程監理資格，是企業在從事工程監理前必須獲得的。根據工程監理企業資質管理規定，企業能夠獲得的房建監理資質，主要分為綜合資質、專業資質和事務所資質。

綜合資質：只設甲級，可以承擔所有專業工程類別建設工程項目的工程監理業務，以及建設工程的項目管理、技術咨詢等相關服務。
專業資質：原則上分為甲、乙、丙三個級別，并按照工程性質和技術特點劃分為14個專業工程類別。除房屋建筑、水利水電、公路和市政公用四個專業工程類別設丙級資質外，其它專業工程類別不設丙級資質。
事務所資質：不分等級，可以承擔三級建設工程項目的工程監理業務（見附表2），以及相應類別和級別建設工程項目管理、技術咨詢等相關服務。但是，國家規定必須實行強制監理的建設工程監理業務除外。

甲級房建監理資質：可以承擔相應專業工程類別建設工程項目的工程監理業務。此外，還需要滿足一系列的條件，如注冊資本、技術負責人資格、注冊監理工程師數量等。
乙級房建監理資質：可以承擔相應專業工程類別二級（含二級）以下建設工程項目的工程監理業務。同樣，也需要滿足一定的條件，如注冊資本、技術負責人資格、注冊監理工程師數量等。

注冊資本：例如甲級資質要求注冊資本不少于300萬元，乙級資質要求注冊資本不少于100萬元。
技術負責人：要求具有注冊監理工程師執業資格，并具有一定的從業年限或具備工程類高級職稱。
注冊監理工程師數量：甲級資質要求注冊監理工程師不少于25人次，乙級資質要求不少于15人次。
業績要求：甲級資質要求近2年內獨立監理過3個以上相應專業的二級工程項目，乙級資質則沒有這樣的硬性要求。
其他條件：如組織結構、質量管理體系、技術、檔案等管理制度，以及必要的工程試驗檢測設備。另外，企業在申請資質之日前兩年內沒有違反法律、法規及規章的行為，也沒有因監理責任造成重大質量事故或發生三級以上工程建設重大安全事故。