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2024-07-13 10:16:22
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建設(shè)工程開工許可證是經(jīng)建設(shè)施工單位申請，由城市建設(shè)管理部門核發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目開工的法律憑證。它主要載明建設(shè)單位和施工單位名稱、建設(shè)地點(diǎn)和建筑面積等內(nèi)容，是建筑施工過程中的重要組成部分，對確保工程質(zhì)量和安全起著重要的作用。
1. 申報(bào)條件
在申請建設(shè)工程施工許可證之前，需要滿足一些條件。其中包括：
已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。
在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求。
已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)。
有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料。
有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。
建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。
2. 辦理程序
申請建設(shè)工程施工許可證的程序主要包括以下幾個(gè)步驟：
建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請表》。
建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請表》，并附相應(yīng)的證明文件，向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請。
發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的申請者，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi)頒布發(fā)施工許可證；對于證明文件不齊全或者失效的，應(yīng)當(dāng)限期要求建設(shè)單位補(bǔ)正，審批時(shí)間可以自證明文件補(bǔ)正齊全后作相應(yīng)順延；對于不符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi)書面通知建設(shè)單位，并說明理由。
3. 提交材料
申請建設(shè)工程施工許可證需要提交的材料包括但不限于：
已蓋齊印鑒的《建筑工程施工許可申請表》。
已蓋齊印鑒的《建設(shè)工程施工交易備案表》。
《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
已簽訂的《施工合同》和《監(jiān)理合同》副本各一份。
施工企業(yè)的《安全生產(chǎn)許可證》。
項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)考核合格證B證和注冊監(jiān)理工程師證及《建設(shè)工程項(xiàng)目總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)登記手冊》。
建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記手續(xù)憑證。
安監(jiān)站簽發(fā)的《建設(shè)工程施工前期安全措施登記表》。
環(huán)保部門出具的噪聲許可證件。
屬應(yīng)招標(biāo)工程的，提交中標(biāo)通知書。
屬外來企業(yè)的，還應(yīng)提交向市建設(shè)局辦理的進(jìn)汕備案文件。
屬“申報(bào)條件”第9項(xiàng)所列工程的，還應(yīng)出示白蟻防治合同。
4. 注意事項(xiàng)
在申請和辦理建設(shè)工程施工許可證時(shí)，還需要注意以下幾點(diǎn)：
工程用地位置、范圍應(yīng)當(dāng)與規(guī)劃許可一致[5)]。
規(guī)劃許可確定的用地紅線范圍內(nèi)和代征地范圍內(nèi)施工現(xiàn)場拆遷進(jìn)度應(yīng)當(dāng)符合施工要求[5)]。
施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)具備安全防護(hù)措施，施工圍檔的設(shè)置、地下管線的防護(hù)或者改移措施、毗鄰建筑物的安全防護(hù)措施以及空中架設(shè)障礙物的排除情況等應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定[5)]。
施工現(xiàn)場供水和排水、供電以及施工道路應(yīng)當(dāng)滿足施工要求，施工場地應(yīng)當(dāng)平整[5)]。
無違法開工行為[5)]。
5. 其他規(guī)定
根據(jù)不同的法律規(guī)定和地方規(guī)定，建設(shè)工程施工許可證的辦理流程可能會(huì)有所不同。例如，《山東省房屋建筑和市政工程施工許可管理辦法》規(guī)定，工程投資額在100萬元以下或者建筑面積在500平方米以下的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，可以不申請辦理施工許可證。此外，任何單位和個(gè)人不得將應(yīng)該申請領(lǐng)取施工許可證的工程項(xiàng)目分解為若干限額以下的工程項(xiàng)目，規(guī)避申請領(lǐng)取施工許可證。
建設(shè)工程施工許可證的辦理是一個(gè)涉及多個(gè)環(huán)節(jié)和材料準(zhǔn)備的過程，需要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行。
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