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2024-07-08 09:44:45
2021
各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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房地產(chǎn)代理許可證是依照《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，由國家相關(guān)部門頒發(fā)的一種證書，用以合法開展房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。根據(jù)規(guī)定，任何在中華人民共和國境內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的機構(gòu)和個人，都應(yīng)當遵守《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》的相關(guān)規(guī)定。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時，如果選擇委托中介服務(wù)機構(gòu)銷售，需要確保受托機構(gòu)是依法設(shè)立并取得工商營業(yè)執(zhí)照的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)。并且，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。同時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還需要向購買人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，這是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對所售商品房承擔質(zhì)量責任的法律文件。
房地產(chǎn)代理許可證及相關(guān)法規(guī)對于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀活動，保護房地產(chǎn)交易及經(jīng)紀活動當事人的合法權(quán)益，以及促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展起到了重要作用。
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