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房地產公司怎么注冊條件

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2022-12-09 09:08:28

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房地產公司怎么注冊條件詳細講解:

一、公司起名要求

一、企業名稱不得含有下列內容的文字:

1、有損于國家、社會公共利益的;

2、可能對公眾造成欺騙或者誤解的;

3、外國國家(地區)名稱、國際組織名稱;

4、政黨名稱、黨政軍機關名稱、群眾組織名稱、社會團體名稱及部隊番號;

5、外國文字、漢語拼音字母、阿拉伯數字;

6、其他法律、行政法規規定禁止的。

二、企業名稱應當使用符合國家規范的漢字。

三、企業法人名稱中不得含有其他法人的名稱,國家工商行政管理總局另有規定的除外。

四、企業名稱中不得含有另一個企業名稱。企業分支機構名稱應當冠以其所從屬企業的名稱。

五、企業營業執照上只準標明一個企業名稱。

二、公司章程要求

對于有限公司和股份公司而言,除了公司名稱和住所、公司經營范圍、公司注冊資本、公司法定代表人等章程共同的必要事項外,有限公司的章程還應當載明股東的姓名或者名稱;股東的出資方式、出資額和出資時間;公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則等事項。

三、注冊資金要求

注冊資本施行“認繳制”一般不需要驗資,但是特殊行業需要驗資,有些還要求實繳到位。有限責任公司的注冊資本為在公司登記機關依法登記的全體股東認繳的出資額。

四、企業經營地址要求

公司注冊地址是在公司營業執照上登記的“住址”,一般情況下,公司以其主要辦事機構所在地為住所,不同的城市對注冊地址的要求也不一樣,具體應以當地工商局要求為準。

五、企業經營范圍要求

現在工商登記對經營范圍應該怎么寫已經沒有明確規定,既沒有字數要求,也沒有類別限制。實在不知道怎么寫,可以參考國家統計局發布的“國民經濟行業分類”,這里可以查到比較規范的語言表述。

六、股東要求條件

成為公司股東條件:

1、自然人股東應當具有完全的行為能力;

2、法人股東應當是能夠從事營利活動的法人;

3、公司不能成為自己的股東;

4、企業法人的法定代表人不得是其所在企業投資設立的有限責任公司的股東;

5、相關法律規定設立股份有限公司的發起人半數以上應當在中國境內有住所,參與和監督公司的經營管理。

七、對監事的要求

監事會應當包括股東代表和適當比例的公司職工代表,其中職工代表的比例不得低于三分之一,具體比例由公司章程規定。

八、董事要求和責任

對公司的破產、營業執照的吊銷、被關閉有個人責任,要過三年才能成為董事

九、公司法人代表要求責任

公司法人代表的資格 需要符合下列條件:

1、具有完全民事行為能力;

2、有企業所在地正式戶口或臨時戶口;

3、具有管理企業的能力和有關的專業知識;

4、從事企業的生產經營管理活動;

5、產生的程序符合國家法律和企業章程的規定;

6、符合其他有關規定的文件。

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