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2022-04-26 12:49:49
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房屋性質為住宅，可以辦理營業執照，但需要符合條件。
根據《關于支持自主創業鼓勵創業發展的意見》，允許將符合條件的房屋作為經營場所。除法律法規明令禁止的項目和存在人身財產安全隱患、污染環境、擾民的經營事項外。
隨著當地居民委員會（或業主委員會）出具取得利害關系業主同意將住宅變更為經營性用房的證明文件，允許將城鎮住宅登記為企業或個體工商戶的經營場所，并核發一定有效期的營業執照。
在居民小區內開店，除按規定辦理營業執照外，還需取得有利害關系的鄰居同意證明，并經社區居委會或業主委員會同意。
擴展數據
營業執照所需材料：
1.公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；
2、全體股東簽署的公司章程；
3.法人股東資格證明或自然人股東身份證及其復印件；
4.董事、監事、經理的任職文件及身份證復印件；
5.指定代表或者委托代理人證明；
6.代理人身份證及復印件；
7.住宅使用證明。
注：住宅使用證明材料的準備分為以下三種情況：
1.如果是自有房產，需要房產證復印件和身份證復印件；
2.租房的，需要房東簽字的房產證復印件、房東身份證復印件、雙方簽字蓋章的租賃合同、租金發票；
3.租用公司名下寫字樓的，需要加蓋公司公章的房產證復印件、公司營業執照復印件、雙方簽字蓋章的租賃合同、租金發票。
參考百度百科-營業執照
參考|人民網--宅家開店，不是想開就能開
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