惠州“五礦哈施塔特”別墅樓盤詳情介紹“官網(wǎng)”-“銷售中心”

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五礦哈施塔特是五礦集團(tuán)斥資60億元91萬元原生態(tài)湖光山色，以奧地利哈爾施塔特小鎮(zhèn)為藍(lán)本，精心刻畫打造的國家4a級景區(qū)物業(yè)。項目占地面積約91萬o，建筑面積約123萬o。它分為五個發(fā)展階段。目前已發(fā)展到第四期。四期在售建筑面積160-190O的高層別墅和建筑面積85-165O的高層產(chǎn)品，暢享5D湖山景觀。

區(qū)域：博羅縣-羅陽開發(fā)企業(yè)：博羅碧華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建筑類別：普通住宅中獨棟聯(lián)排別墅、雙棟住宅底商裝修現(xiàn)狀；毛坯面積：91萬平方米，建筑面積：123萬平方米，容積率:http://energisant.com/綠化率：41個車位：高層1：1,別墅戶均1-2個車位:1:http://energisant.com/樓棟總數(shù)：暫無數(shù)據(jù)：總戶數(shù)：2664層：33層產(chǎn)權(quán)：普通住宅：70年物業(yè)公司：五礦物業(yè)費：別墅:http://energisant.com/元/平月，高層:http://energisant.com/元/平月開盤日期：2020-04-03入住日期：2021年6月

1）一站雙高鐵，深圳東進(jìn)橋頭堡

惠州高鐵北站是廣東第三大高鐵樞紐，擁有贛深、廣汕高鐵。在全面承接深圳東進(jìn)戰(zhàn)略、

發(fā)揮不可或缺的作用。隨著大灣區(qū)紅利的不斷加持和發(fā)酵，高鐵北站新城將對大灣區(qū)人流、信息流、資金流帶來巨大的虹吸效應(yīng)。

（二）政策助力，北站新城發(fā)展全面提速

政府強(qiáng)力規(guī)劃44平方公里的北站新城，規(guī)劃人口控制約42萬人，以高鐵商務(wù)中心為核心，打造集“一心、兩軸、三綠廊、五組團(tuán)”、多維立體交通于一體的新樞紐，讓未來生活在此匯聚！

全系生活配套落定，北站新城近在眼前

政府在http://energisant.com/投資1億元，商業(yè)、教育、醫(yī)療、休閑等各類配套設(shè)施建設(shè)正全面加快。

商業(yè)配套:70000O高鐵北站核心商圈/江北CBD/博羅商圈/小金口商圈，四大商圈，生活輕松駕馭；

教育配套：廣外附屬學(xué)校/金陽幼兒園等32個全優(yōu)教育配套，為孩子們構(gòu)建美好未來；

休閑配套：高鐵中央公園、七娘灘公園、體育公園等七大公園，美麗生活風(fēng)景環(huán)繞。

此外，北站新城緊鄰江北CBD，將全面融入江北，讓北站新城的未來更加值得期待，惠州下一個價值高地蓄勢待發(fā)！

五礦哈斯塔特、惠州北站直奔http://energisant.com/，與塵埃密不可分，兼具生活交通優(yōu)勢。

五礦哈斯塔特

美好生活愿景的開啟

新第四期-半山高樓A5

即將推送，敬請期待！

新四期緊鄰項目中軸線，私密性強(qiáng)。在城市與自然交融的半山，從稀缺的自然資源出發(fā)，半山的高層奢華生活早已注定。

其中，四期A5棟是稀缺的一線湖景樓盤，讓你一房藏17萬O原生哈施塔特湖景，即將加推，敬請期待！

A5棟，一梯一戶，68席稀缺，寬廳大平層！

140O、165O4房，南闊南北雙陽臺

設(shè)計，兼具實用性和觀賞體驗，帶來極致舒適體驗！

新四期--湖山別墅

虎山山莊位于國家4A級景區(qū)，遠(yuǎn)離城市喧囂。

位于小鎮(zhèn)中部，整體私密性強(qiáng)，采光通風(fēng)較好，是無數(shù)人向往的休閑之地。

▲實景圖

戶型設(shè)計合理，尺度寬闊，花園露臺超高贈送率，最高贈送率可高達(dá)171。人性化的功能分布，讓生活井然有序，品味生活的格調(diào)。

10億全維度社區(qū)支持

醇厚小鎮(zhèn)生活百花齊放

鼎培教育惠州市第一中學(xué)

全國示范性省級惠州鼎培大學(xué)惠州一中落地哈斯塔特。

惠州一中五礦股份有限公司哈施塔特公學(xué)占地面積約http://energisant.com/ o，總建筑面積約3萬o。未來計劃設(shè)置45個班，為九年一貫制公辦學(xué)校（小學(xué)、初中）。

結(jié)合項目引進(jìn)的兩所國際雙語幼兒園，打造12年一貫制教育體系，實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)教育更高起點。

星牌湖景酒店即將進(jìn)駐

哈施塔特即將引進(jìn)中國十大品牌酒店君瀾酒店簽約合作，預(yù)計總占地面積6600O，總建筑面積13000 O，共12層。

酒店臨湖而建，擁有健身房、SPA、泳池、餐廳、會議室等全方位、多元化配套，讓北站新城CBD副中心擁有全方位的卓越豪華配套，充分滿足小鎮(zhèn)家庭成員、城市新貴階層對品質(zhì)生活的更高需求。

博羅縣中醫(yī)院新院現(xiàn)已進(jìn)駐

五礦哈施塔特將與博羅縣中醫(yī)院合作，醫(yī)院為醫(yī)院及其合作單位廣東省中醫(yī)院提供就醫(yī)、體檢、搶救綠色通道，并將社區(qū)急救系統(tǒng)接入醫(yī)院急救中心，為社區(qū)居民的健康醫(yī)療提供有力保障，為實現(xiàn)社區(qū)健康醫(yī)療打下良好基礎(chǔ)。

住在國家4a級景區(qū)

10月，五礦哈斯塔特小鎮(zhèn)正式獲評國家4a級景區(qū)，成為

粵港澳大灣區(qū)必去的旅游景點之一。

小鎮(zhèn)將濃郁的奧地利風(fēng)情完美融入惠州羅浮山獨特的山水資源中，是集旅游、休閑、商業(yè)、婚紗攝影于一體的奧地利風(fēng)情街區(qū)。

更有名人蠟像館、3D玻璃橋、水族館等超人氣游玩項目，讓您的生活更加豐富多彩。

多維社區(qū)生活配套

城鎮(zhèn)服務(wù):37°C生活服務(wù)系統(tǒng)

小鎮(zhèn)商業(yè)：君瀾酒店、華潤萬家旗艦店、華潤萬家超市，全國十大品牌酒店

小鎮(zhèn)美食：小鎮(zhèn)食堂、西餐廳

小鎮(zhèn)體育：http://energisant.com/沿湖跑道、網(wǎng)球場、健身廣場

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惠州別墅可注冊為公司

官網(wǎng)最新消息！惠州“合生金山灣”別墅細(xì)節(jié)令人難以置信！值得買嗎？

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131313他深耕惠州18年，為大灣區(qū)獻(xiàn)上一席合生金山灣。他以多方位的“生長”姿態(tài)，通過全維度的產(chǎn)品設(shè)計和服務(wù)升級，展現(xiàn)合生創(chuàng)新運營理念，成長為集景觀、運動、文化多元為一體的都市自然主義城市，擁抱大深圳都市圈。

一、項目基本情況

面積：總面積約http://energisant.com/

建筑面積：約http://energisant.com/

總戶數(shù)：別墅123戶，平房1572戶

停車位總數(shù)：1898個

容積率：http://energisant.com/

綠地率：30（南區(qū)）

物業(yè)費：http://energisant.com/（暫定）

合生金山灣坐落在山水纏綿的泥土之上。社區(qū)規(guī)劃未來各類室內(nèi)外運動休閑空間。項目背靠金獅嶺森林公園，規(guī)劃建設(shè)室內(nèi)體育館、金山水廊濱水棧道、濱水賓果廣場、康養(yǎng)花園步道等多元化場景，讓居民在休閑時間輕松私密地享受潮流生活。

合生金山灣整體交通可以概括為三高兩鐵。經(jīng)葉挺大道約10分鐘到達(dá)金山湖中心。廣汕高鐵、深惠城軌、惠州地鐵1號線均在惠城南站匯合10分鐘左右。附近有惠大高速、潮莞高速、莞惠高速，其中數(shù)字公園站約5分鐘車程，可快速到達(dá)深圳、東莞、廣州等地。

商業(yè)配套方面，打造超5000O的社區(qū)型鄰里商業(yè)中心。寬闊的休閑商業(yè)空間將充分滿足居民的購物需求，讓生活遠(yuǎn)離塵囂、遠(yuǎn)離城市的便利。10分鐘生活圈涵蓋金山湖中心、印象城、山姆會員店、奧林匹克體育館等。

合生金山灣規(guī)劃18班公辦小學(xué)、12班幼兒園，豐富區(qū)域內(nèi)教育配套資源。附近有永湖中心小學(xué)（18個班）、永湖中學(xué)（26個班）、廣東省一級學(xué)校崇雅實驗學(xué)校（素有東江革命搖籃之稱，初中34個班，高中74個班；

物業(yè)服務(wù)方面，合生物業(yè)布局全國30多個城市，服務(wù)項目超200個，總管理面積超1000萬O，服務(wù)家庭超百萬戶，在北京、廣州等核心城市打造多個成熟豪宅物業(yè)。并榮獲“中國物業(yè)服務(wù)市場化運營領(lǐng)軍品牌企業(yè)TOP10”等多個專業(yè)獎項。

在售生產(chǎn)

產(chǎn)品：面積約355-560O的獨棟別墅，面積約275-366O的聯(lián)排別墅/獨棟別墅，惠陽罕見的獨棟別墅，面積500平方米的大花園，使用面積800平方米。總價500萬，聯(lián)排別墅面積250-260平方米，總價240萬。出門就是高速入口，交通便利。環(huán)境很美。

戶型鑒賞

1、獨棟別墅（4套房8陽臺）：建筑面積約355-559O，園林面積約246-868O，最大建筑有16m開間

2、聯(lián)排別墅（3套房5陽臺）：建筑面積約251-314O，花園面積約120-369O

合生金山灣五大賣點

實力品牌：房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)--合生，豪宅打造專家：合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司成立于1992年，1998年在香港聯(lián)交所主板上市。包括房地產(chǎn)、商業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施、投資和居住五大板塊。打造了合生、帝景、愛斯科、國際城等IP產(chǎn)品，如徽州第一代豪宅--合生帝景灣。截至目前，惠州已開發(fā)合生·上觀國際、親愛的海等15個項目。

黃金地段：深惠發(fā)展軸-惠州新中心-金山新城南：項目所在的惠陽雍湖位于惠城-惠陽-深圳發(fā)展軸，交通便利，盡享雙城發(fā)展紅利。15分鐘車程內(nèi)，可暢享未來惠州新中心-金山新城的高標(biāo)準(zhǔn)市政配套，如新會展中心、惠州院子、濱湖壹號（300米高）、鳥巢等，購金山灣，把握城市最佳發(fā)展方向和機(jī)遇。

多維交通：1小時深惠都市圈，30分鐘金山生活圈：3條高速、3條軌道、1個機(jī)場

V3高速：惠大高速（距離數(shù)字公園站僅5公里）、合萬惠高速、永萬高速；

V3軌道：距惠州南站約8公里，廣汕（規(guī)劃）、深惠城軌（規(guī)劃）、惠州地鐵1號線（規(guī)劃）；

V1機(jī)場：距惠州機(jī)場（深圳第二機(jī)場）約19公里，車程約30分鐘。目前已通航3

中國的七個主要城市。

大城市里的島：青山綠水環(huán)繞--城市自然主義社區(qū)：項目背靠萬畝獅形脊山，俯瞰惠陽母親河--淡水河，三面環(huán)水，呈現(xiàn)玉帶繞腰之勢，是上風(fēng)的好地段；項目規(guī)劃打造超5000O社區(qū)型鄰里商業(yè)中心、集庫部落（規(guī)劃有烘焙、咖啡、花藝等）、濱水廣場、山頂公園（規(guī)劃）、云頂律動館、5km跑道等，業(yè)主在家中即可享受網(wǎng)紅打卡級社區(qū)配套，回歸社區(qū)，遠(yuǎn)離剛?cè)氤钦叩氖`，卸下工作壓力，享受不離塵土、不離城市的悠閑生活。

稀缺別墅：灣區(qū)稀缺水岸別墅：歐式建筑外立面融合歐式古典建筑之美又不失現(xiàn)代生活美學(xué)，打造嶺南風(fēng)格的前庭后院，逐級逐層設(shè)計，彰顯業(yè)主尊貴身份，充分利用院落內(nèi)外無敵的景觀視野。項目獨棟產(chǎn)品在目前市場上較為稀缺。不僅天上有花園，庭院還直通濱水棧道，俯瞰淡水河景觀。前庭后院設(shè)計，花園面積最高可達(dá)868O，超大空間容納家庭自由活動空間。

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