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  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2025-01-15 09:18:27

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廣州注冊公司購住宅不限購政策概述

政策背景與目的

廣州市近期對購房政策進行了重大調整，特別是對于公司購買住宅的政策。這一政策的調整旨在促進房地產市場的平穩健康發展，滿足不同群體的住房需求。

政策調整細節

  • 取消限購政策：廣州市取消了所有購房者的限購政策，包括本地戶籍和非本地戶籍居民。
  • 首付政策變化：居民家庭申請貸款購買商品住房時，若家庭成員在當地名下無成套住房，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。

具體實施情況

戶籍要求放寬

  • 本地戶籍居民：在全市范圍內購買住房的，不再審核購房資格，不再限制購房套數。
  • 非本地戶籍居民：同樣在全市范圍內購買住房的，不再審核購房資格，不再限制購房套數。

港澳臺及外籍人士購房限制放松

  • 境外人士購房條件：境外人士（不含港澳臺居民和華僑）提交在廣州市工作學習證明以及工作單位的有效營業執照或機構代碼證復印件，并提交由申請人具結購買商品住房用于自用自住的書面承諾后，可以在限購區內購買120平米以下的住宅一套。
  • 港澳居民及臺灣居民：提交相應的證明材料后，也可以在廣州市限購區內購買一套120平米及以下的住宅。

其他相關政策變化

商服類物業轉讓規定調整

  • 轉讓對象不再限定：商服類物業不再限定轉讓對象，法人、個人均可買賣。

購買120㎡以下住房的條件

  • 非限購區購房：在廣州非限購區依舊可以隨便買，限購區也只要2年社保。

注意事項

  • 政策變動頻繁：房地產市場政策可能會有新的調整和變化，
  • 專業咨詢：在做出購房決策前，建議咨詢專業的房地產顧問或律師，以確保信息的準確性和合法性。

通過上述政策調整，廣州市旨在創造一個更加開放和包容的房地產市場環境，促進房地產市場的健康穩定發展。

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