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2024-12-31 09:14:32
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在沙特注冊房產公司，沙特主要有以下幾種公司類型可供選擇：
-有限責任公司（Limited Liability Company，LLC）：這種類型比較適合，股東對公司債務的責任僅限于其出資額，適合中小企業開展房產相關業務。
-獨資企業（Sole Proprietorship）：如果是個人獨自經營房產公司可選擇，但所有者對企業債務承擔無限責任。不過在房產項目上可能涉及較大資金與風險，這種類型需謹慎考慮。
-國內母公司的分公司（適用于已有母公司想要在沙特開展房產業務的情況）。
基本文件
身份證明：個人股東提供身份證、護照掃描件、地址證明、沙特居留卡（若有）；對于公司股東則要提供營業執照、章程、有盈利的審計報告、法人的身份證和護照。 引用自
公司章程：明確公司的經營范圍（在沙特注冊房產公司要明確房產開發、銷售、租賃等相關經營范圍并獲得審批）、注冊資本等重要事項。 引用自
股東名單及持股比例：如果是多人合資成立房產公司，則需要提供每位股東的信息及其持股比例。 引用自
商業計劃書：詳細描述房產公司的業務模式（例如房產開發模式、銷售策略、租賃管理方式等）、目標市場（如針對本地居民、外籍人士或者特定的商業客戶等）以及預期的財務狀況（包括資金、預計收益等）。 引用自
租賃合同或產權證明：用于證明公司擁有合法的辦公地點。 引用自
與投資立項相關文件
申請表：填寫并簽署申請表（由申請人或授權人簽署）。 引用自
公司預名：確定房產公司的名稱，要確保所選名稱未被他人使用。 引用自
授權相關文件：由律師、注冊代理機構或沙特籍自然人（需要授權人委托并公證）來完成之后的注冊事宜（費用雙方商定）。授權內容包括有權代表公司簽署與注冊公司有關的任何法律文件、有權授權第三人或者公司代理注冊公司有關事宜、在當地銀行有權開立公司賬戶和管理賬戶。 引用自
國內文件公證認證后的復印件：如果是中國企業或個人，需要出具合伙人所在國內公證后并通過外交部和沙特駐中國使館認證后的工商執照或資質證書等文件的復印件、自然人在本國內公證后并通過外交部和沙特駐中國使館認證后的學歷證明、身份證明等文件。 引用自
若已有沙特項目相關文件：如果申請人或者其合伙人已經在沙特擁有項目，需要提交相關以前的沙特投資總局許可證、工商執照、商會證明的復印件，及新項目的項目說明及預算，天課（稅收）以及收入證明，以上文件都需要去沙特商會公證。 引用自
投資聲明（特定情況）：如果公司是由以投資為目的的個人組成，需提交聲明，證明自己在最近兩年沒有獲得沙特的居留權，同時需要來沙特時的邀請人出具證明信，證明他并不反對你在沙特進行投資。 引用自
銀行出具的注冊資金證明函：沙特房產公司的注冊資本最低為50萬里亞爾，對于房產類公司可能需要實繳一定金額（具體金額需根據當地規定為準），銀行出具的證明函是證明注冊資金到位情況的重要文件。 引用自
向沙特投資總局提出申請
-一般需要繳納5000 -10000里亞爾的申請費用。
-房產項目的投資金額不得低于3000萬里亞爾。 引用自
等待審批
-沙特投資總局將會在30個工作日之內決定是否簽發立項許可證。 引用自
準備文件
-申請書。
-銀行出具的注冊資金證明函。
-公司在沙特辦公室的租賃協議。
-公司章程。
-沙特投資總局頒發的立項批準書。
-任命公司總經理董事會決議。
-總經理沙特身份證復印件（如果是外籍總經理需要提交伊伽瑪復印件）。 引用自
報紙公示
準備文件
-工商注冊復印件。
-公司章程。
-沙特投資總局頒發的立項批準書。
-董事會任命總經理決議。
-負責注冊律師或沙特籍人士的授權書。
-公司總經理沙特身份證復印件（如果是外籍總經理需要提交伊伽瑪復印件）。
-銀行出具的注冊資金證明函復印件。
-入會會費發票復印件。 引用自
完成備案
-完成這些步驟后，公司就成為了沙特商會的會員。
支付注冊費用：不同類型的房產公司可能需要繳納不同的注冊費用，要根據沙特當地的規定執行。 引用自
辦理稅務登記：在沙特阿拉伯，所有合法經營的房產公司都需要向稅務機關注冊，并按時報稅。 引用自
開設銀行賬戶：為了便于日常運營和財務管理，建議在沙特當地銀行開設一個專用的企業賬戶。 引用自
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