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住宅租賃中介公司注冊流程

內(nèi)容摘要：住宅租賃中介公司注冊流程一、注冊前所需條件企業(yè)注冊資本 - 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司注冊資金5萬不等就可以注冊，現(xiàn)在注冊資本金已采取認...

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企業(yè)注冊資本 - 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司注冊資金5萬不等就可以注冊，現(xiàn)在注冊資本金已采取認繳制，不用實際到賬，資金范圍可以自己擬定。
公司注冊地址 - 公司需要有固定的經(jīng)營場所，面積不能少于二十平方米，確定后到房管局備案。
公司名稱、組織機構(gòu) - 確定好公司名稱，房地產(chǎn)中介機構(gòu)的名稱應(yīng)當(dāng)注明“房地產(chǎn)中介”字樣，辦理工商營業(yè)執(zhí)照。
企業(yè)經(jīng)營范圍 - 要按照國民經(jīng)濟范圍規(guī)范企業(yè)經(jīng)營范圍，以工商局審核為準(zhǔn)。
專業(yè)人員配置 - 所設(shè)機構(gòu)內(nèi)有持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員，以及持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》的人員數(shù)量達到所設(shè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的類型規(guī)定的要求。

經(jīng)營范圍是企業(yè)可以從事的生產(chǎn)經(jīng)營與服務(wù)項目。它反映的是企業(yè)業(yè)務(wù)活動的內(nèi)容和生產(chǎn)經(jīng)營方向，是企業(yè)業(yè)務(wù)活動范圍的法律界限。
初次注冊公司，可以直接參考行業(yè)內(nèi)同類公司，具體應(yīng)注意以下幾點：
1. 公司經(jīng)營范圍最好不要寫得太過細化，應(yīng)該對業(yè)務(wù)進行分類概括。
2. 以目前實際業(yè)務(wù)內(nèi)容為主，做什么業(yè)務(wù)就寫什么，除此之外可以寫預(yù)計未來可能涉及到的業(yè)務(wù)。
3. 特殊的經(jīng)營范圍，需要辦理相關(guān)許可，才可以開始辦理營業(yè)執(zhí)照。
4. 寫的主要經(jīng)營范圍決定了公司名稱中的行業(yè)描述，比如“信息科技”等等。

房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)是開中介公司必備的工具，一個房產(chǎn)管理系統(tǒng)不僅涵蓋日常辦公、門店管理、員工管理、房客源管理、考勤、工作日志，關(guān)鍵是可以自動從房產(chǎn)網(wǎng)站中采集房源信息，還能高效獲客，滿足門店工作需求。
易房大師助力房產(chǎn)中介公司數(shù)字化轉(zhuǎn)型，不僅有多種營銷拓客渠道，還提供OA辦公、自動采集房源、一鍵群發(fā)房源、高效管理房客源、定制小程序等功能。

取公司名稱 - 到當(dāng)?shù)毓ど叹洲k理名稱核準(zhǔn)手續(xù)，工商會出具《公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》。
領(lǐng)取公司設(shè)立的表格 - 名稱核準(zhǔn)后到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立的表格，這些表格里面包括：《委托書》、《公司設(shè)立登記申請書》，按照表格事項填好。
準(zhǔn)備股東會決議并擬定公司章程 - 自己準(zhǔn)備股東會決議并擬定公司章程，然后請會計師事務(wù)所出驗資報告。
租一個辦公地點 - 租房合同和該房子的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件也是注冊手續(xù)之一，必須是出租方有產(chǎn)權(quán)的房子。
提交所有手續(xù) - 將所有手續(xù)交到工商局公司設(shè)立窗口去登記，十五個工作日內(nèi)就可以辦完。

資金和人員條件 - 設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的資金和人員條件，應(yīng)地縣級以上房地產(chǎn)管理部門進行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。
跨區(qū)域業(yè)務(wù) - 需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的機構(gòu)應(yīng)報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審查。經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。
選址 - 需要選擇一個好的位置，特別是這個地區(qū)臨近幾所大學(xué)，會有很多即將畢業(yè)的學(xué)生來租房。