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2024-11-05 10:50:14
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注冊物業公司需要滿足一系列條件。以下是詳細的條件列表：
人員要求：物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
職業資格證書：物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
人員要求：具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于20人，企業經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，60%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書。
管理類型：管理兩種類型以上的物業。
管理規模：管理物業規模在20萬平米以上，或者管理涉外物業在5萬平米以上。
榮譽稱號：10%以上的管理項目獲得建設部授予的"全國城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)"稱號，10%以上的管理項目獲得省級城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)稱號。
管理制度：具有健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度，同時還建立了維修基金管理和使用制度。
人員要求：具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于8人，經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，50%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書。
管理規模：管理物業規模在3-20萬平米，或者管理涉外服務1-5萬平米。
管理制度：有委托的物業管理項目，和比較健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度，同時建立了維修基金管理和使用制度。
名稱核準：取多個物業管理公司名稱，保證審核通過。
準備資料：準備注冊物業管理公司的資料，包括注冊資本、注冊地址、經營范圍（如物業管理、電氣設備維修、房屋維修、綠化養護、保潔服務等）、股東法人監事等身份資料以及相關的注冊資料。
提交資料：提交相關資料，審核通過后獲得物業管理公司的營業執照。
刻章：到指定的刻章地點刻制財務章、法人章和公章。
銀行開戶：銀行開立對公賬戶。
稅務登記：辦理稅務登記。
物業資質辦理：物業資質的辦理較為復雜且耗時，建議選擇專業的代辦公司幫忙。
法律合規：確保公司成立過程中的所有操作符合法律規定，避免法律風險。
通過以上步驟和條件，您可以順利注冊一家物業公司。希望這些信息對您有所幫助。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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