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注冊物業(yè)公司收費,注冊物業(yè)公司收費標準文件

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-10-25 09:51:21

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內容摘要：注冊物業(yè)公司收費一級收費標準一級物業(yè)收費標準為每月1元每平方米。這一級別的收費標準主要包含以下服務項目：24小時的小區(qū)執(zhí)勤- 小區(qū)...

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注冊物業(yè)公司收費

一級收費標準

一級物業(yè)收費標準為每月1元每平方米。這一級別的收費標準主要包含以下服務項目：

  • 24小時的小區(qū)執(zhí)勤- 小區(qū)主要出入口有保安不少于12小時的站崗- 每天清掃兩次小區(qū)內的公共區(qū)域

  • 保證小區(qū)內的垃圾桶無滿溢情況出現- 公共區(qū)域的垃圾設施每天清潔2次

二級收費標準

二級物業(yè)收費標準為每月 元每平方米。這一級別的收費標準包含以下服務項目：

  • 24小時的小區(qū)執(zhí)勤- 小區(qū)主要出入口有保安不少于10小時的站崗- 小區(qū)內的公共區(qū)域衛(wèi)生每天清掃一次- 保證小區(qū)內的垃圾桶無滿溢的現象- 小區(qū)內公共垃圾設施每天清潔一次

三級收費標準

三級物業(yè)收費標準為每月 元每平方米。這一級別的收費標準主要包含以下服務項目：

  • 24小時小區(qū)執(zhí)勤- 主要出入口有不少于8小時的站崗- 每天對小區(qū)的公共區(qū)域衛(wèi)生清掃一次- 保證小區(qū)內的垃圾桶沒有滿溢現象- 公共區(qū)域的垃圾設施每周清潔2次

四級收費標準四級物業(yè)收費標準為每月 元每平方米。這一級別的收費標準主要包含以下服務項目：

  • 24小時的執(zhí)勤- 每天清掃一次小區(qū)的公共區(qū)域衛(wèi)生- 垃圾清運日產日清，保證沒有垃圾桶滿溢現象- 公共區(qū)域垃圾設施每周清潔一次

法律依據根據《物業(yè)服務收費管理辦法》第七條，物業(yè)服務收費實行政府指導價的，有定價權限的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業(yè)管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，并定期公布。實行市場調節(jié)價的物業(yè)服務收費，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務合同中約定。

物業(yè)費的構成物業(yè)費的收取標準一般按業(yè)主的產權面積計算，包含實際居住使用面積與公攤面積。物業(yè)費包括以下項目：

  • 公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔- 安保服務- 公共設施的維護和保養(yǎng)- 綠化養(yǎng)護費用- 辦公費用- 物業(yè)公司員工的工資和福利

物業(yè)費的減免情況在某些情況下，業(yè)主可以拒絕繳納物業(yè)費：

  • 仍未拿房就剛開始征繳物業(yè)費- 物業(yè)要求交不歸業(yè)主交納的費用- 物業(yè)擅自提升收費標準- 物業(yè)沒有跟全體業(yè)主簽署有關合同書- 物業(yè)沒有有關部門的審核資質證書- 因為新樓盤產品質量問題，需要整頓的，整頓期間業(yè)主可以拒繳物業(yè)費- 物業(yè)服務型企業(yè)違反規(guī)定違法收費標準，違背合同書約定占有或租賃城市綠地、室內空間

業(yè)主在選擇物業(yè)公司和簽訂物業(yè)服務合同時，應詳細了解收費標準和服務內容，確保自身權益不受侵害。同時，物業(yè)公司也應按照合同約定提供相應服務，確保服務質量符合收費標準。

提示 注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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