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2024-10-16 09:05:54
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申請人的身份證明文件，包括身份證、護照或戶口本等。
申請人的營業執照或者組織機構代碼證明材料。
公司章程文件。
公司股東名單。
申請人的相關權限或合法性證明文件。
申請人的經營范圍證明文件。
設立的經營場所的證明文件。
公司的稅務登記證明文件。
公司的社保登記證明文件。
公司管理層人員職業能力證明文件。
為了完成物業公司的注冊，還需要準備以下材料：
公司名稱批準文件。
注冊地址確認文件。
經營許可證。
資金準備證明，資金準備證明主要有存款憑證和股權質押憑證兩種形式，并需要包括注冊資本的實繳比例、將要實繳的資本金額、法人簽字等信息。
還需要注意的是：
公司名稱（5個以上公司備選名稱）。
公司注冊地址的房產證及房主身份證復印件。
全體股東身份證原件（如果注冊資金是客戶自己提供，只需要提供身份證復印件；如果法人是外地戶口在新站區、經濟開發區、高新區注冊，需要提供暫住證原件）。
全體股東出資比例（股東占公司股份的安排）。
公司經營范圍。
公司注冊好之后，如果要接項目、招投標的話，還需要辦理物業資質。新辦的物業資質從暫定級開始，物業公司資質新辦基本要求如下：
注冊資本人民幣 50 萬元以上。
物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的技術人員及專職管理不少于 10 人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于 5 人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
物業管理專業人員根據國家有關規定并取得職業資格證書。
建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。
有委托的物業管理項目。
注冊物業公司的流程一般包括：企業核名→提交材料→領取執照→刻章，就可以完成公司注冊，進行開業了。需要準備的資料包括：登報的報紙，清算報告，營業執照，公章，法人代表身份證，財務報表，申報表等。
公司設立登記申請書。
指定代表或者共同委托代理人的證明。
由發起人親自簽署的或由會議的主持人與出席會議的董事親自簽字的股東大會或創立大會的會議記錄相當于股東會決議。
全體發起人簽署或者全體董事簽字的公司章程。
公司法定代表人簽署的設立分公司的登記申請書。
公司章程以及加蓋公司印章的《企業法人營業執照》復印件。
國家工商行政管理總局規定要求提交的其他材料。
在注冊之前，先做名稱核準，通過了之后，提供法人代表身份證，租賃合同等資料，在工商局網填資料提交即可。一般所需要資料包括：攜帶身份證、租賃合同或者是房產證明、公司名稱（最好備 2 - 3 個，避免已被注冊）。
注冊物業公司需要滿足一定的條件，包括：
注冊資本人民幣 50 萬元以上。
物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于 10 人。
物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
有委托的物業管理項目。
建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，并建立企業信用檔案系統。
注冊物業公司的基本流程包括：
取多個物業管理公司名稱，保證審核通過。
準備注冊物業管理公司的資料：注冊資本，注冊地址，經營范圍參考：物業管理；電氣設備維修（除特種設備）；房屋維修；綠化養護；保潔服務等，股東法人監事等身份資料等相關注冊資料。
提交資料，審核通過獲得物業管理公司營業執照。然后到指定刻章社刻章，分別可財務章，法人章，公章。
銀行開對公賬戶，辦理稅務登記等。
需要注意的是，物業資質是比較難辦理的，并且花費的時間也比較長，所以在注冊物業管理公司的同時，也要做好提前規劃，好選擇專業的代辦公司幫忙。
注冊物業公司申請材料包括：
全體投資人簽署的《企業名稱預先核準申請書》。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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