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注冊(cè)公司地址要拆遷,注冊(cè)公司地址拆遷怎么補(bǔ)償

好順佳集團(tuán)
2024-09-23 08:53:36
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內(nèi)容摘要：注冊(cè)公司地址要拆遷以下是關(guān)于公司注冊(cè)地址拆遷的相關(guān)信息：一、公司注冊(cè)地址遷出流程辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照 - 到新地址所在地工商部門辦理移...

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注冊(cè)公司地址要拆遷

以下是關(guān)于公司注冊(cè)地址拆遷的相關(guān)信息：

一、公司注冊(cè)地址遷出流程

辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照 - 到新地址所在地工商部門辦理移送企業(yè)登記檔案通知函。
- 所需資料：與新企業(yè)新辦理所提供的資料一樣。
- 資料齊全當(dāng)時(shí)就可取到移送企業(yè)登記檔案通知函及《關(guān)于遷址變更登記的通知》。
辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證 - 到原來舊地址的技術(shù)監(jiān)督局辦理注銷舊的組織機(jī)構(gòu)代碼證。
- 所需資料：新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件。
- 3個(gè)工作日后憑30元的收據(jù)領(lǐng)取新的組織機(jī)構(gòu)代碼證。
辦理地稅 - 新營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、近三年納稅情況統(tǒng)計(jì)表（按年度、按稅種）及帶上公章填寫其他相關(guān)資料。
- 辦理完畢上述手續(xù)后等待專管員的通知，接到通知后帶上企業(yè)近三年所有帳務(wù)讓專管員核查，核查完畢后再等待核查結(jié)果。
辦理國(guó)稅 - 帶上新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、股東會(huì)決議、申請(qǐng)書、地稅結(jié)算證明、國(guó)稅正副本原件、公章到舊的國(guó)稅局辦稅窗口辦理相關(guān)手續(xù)。
- 辦理完上述手續(xù)后等待專管員的通知，接到通知后帶上企業(yè)近三年所有帳務(wù)讓專管員核查，核查完畢后再等待核查結(jié)果。
- 核查通過后國(guó)稅通知帶上公章再去辦理相關(guān)手續(xù)并給企業(yè)出具注銷稅務(wù)登記通知書，同時(shí)專管員讓企業(yè)拿上企業(yè)檔案資料到稅務(wù)征管科辦理相關(guān)轉(zhuǎn)出手續(xù)。
- 企業(yè)帶上檔案資料到新國(guó)稅局征管科辦理登記手續(xù)，辦理完后再到辦稅窗口辦理具體稅務(wù)登記手續(xù)（需要新營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件等）并交納10元錢打印國(guó)稅正副本。

二、公司注冊(cè)地址變更所需的材料

公司蓋章且法人簽名的書面申請(qǐng) - 內(nèi)容包括：變更前后的公司注冊(cè)地址、通信地址、郵政編碼、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、傳真號(hào)碼、企業(yè)電子信箱地址。
變更后的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效復(fù)印件
變更后經(jīng)工商局加蓋其檔案查詢章的公司章程
發(fā)證機(jī)關(guān)要求提交的其他有關(guān)材料

三、公司注冊(cè)地址變更的流程

領(lǐng)取《公司變更登記申請(qǐng)表》 - 先到工商局辦證大廳窗口領(lǐng)取《公司變更登記申請(qǐng)表》。
變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照 - 填寫公司變更表格，加蓋公章，整理章程修正案、股東會(huì)決議、房屋租賃合同原件、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本原件、注冊(cè)地址房產(chǎn)證及房主身份證復(fù)印件到工商局辦證大廳辦理。
- 如果注冊(cè)地址的房產(chǎn)為單位所有，那么要在房產(chǎn)證及房屋租賃合同上加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。
變更稅務(wù)登記證 - 拿著稅務(wù)變更通知單到稅務(wù)局辦理。
變更銀行信息 - 拿著銀行變更通知單基本戶開戶銀行辦理。

四、拆遷補(bǔ)償問題

是否有補(bǔ)償 - 一般來說，拆遷都會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償，具體情況需要查看相關(guān)的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償方式 - 產(chǎn)權(quán)調(diào)換：即建設(shè)單位以自己所有的房屋和被拆除房屋對(duì)換產(chǎn)權(quán)，被拆遷人因此獲得該房屋的所有權(quán)。
- 貨幣補(bǔ)償：將拆除房屋按照一定程序、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估后，給予被拆遷人相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。

五、選擇注冊(cè)公司地址的注意事項(xiàng)

房屋產(chǎn)權(quán)證明
- 公司注冊(cè)地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產(chǎn)權(quán)證明。
- 產(chǎn)權(quán)證明包括：房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會(huì)證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。
租賃合同 - 若是租賃的辦公場(chǎng)所，必須要房東提供產(chǎn)權(quán)證明。
房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì) - 公司注冊(cè)地址的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可以是商住、商業(yè)、辦公、寫字樓等。
- 公司地址產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商住的，待企業(yè)名稱核準(zhǔn)下來后提供當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)公司加蓋公章的《住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記表》。
地址變更 - 公司成立后公司注冊(cè)地址若是變更，尤其是跨區(qū)變更時(shí)的稅務(wù)變更手續(xù)十分麻煩，所以盡可能確定好公司注冊(cè)地址的穩(wěn)定性。