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2022-04-13 16:01:43
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在廣州注冊的公司，住宅地址可以使用嗎？
我們都知道公司地址是企業注冊的要件之一，這是法律規定的，那么什么樣的地址適合注冊公司呢？該住宅能否用于在廣州注冊的公司？
其實現在廣州小區注冊公司都可以用，但需要一定的條件。我國鼓勵創業以來，出臺了許多有利于創業的相關政策，公司注冊地址也得到完善。
一、在廣州居民區注冊公司有兩種情況：
1.房子是自有的，你不用租房，我自己的房子，如果你的房產證規劃為商品房，可以直接注冊公司。如果是住宅小區，則需要向當地居委會提交《住所（經營場所）登記表》，經居委會審核通過蓋章后有效，所在區域物業同意將住所改編為經營性用房。
2.房屋是租賃的，需要告訴房東房屋用途，并征得房東同意。房東提供物業復印件后，應向居委會和物業管理方申請將房屋作為經營場所，只要相關部門同意即可。
二、住宅作為公司辦公場所登記應具備哪些條件？
1.只有在不影響周邊和居民生活的前提下，才能在居民樓內設置辦公場所。
2.允許在住宅樓內設立辦公場所的公司，只能從事軟件開發設計。
3.需征得小區業主委員會同意。
4.應符合國家法律、法規和管理規定，并按以下要求提交相關文件：已取得房產證的，提交產權人簽字的房產證復印件。
5.住宅建筑及住宅建筑底層規劃為商業用途的房屋，不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供上網服務場所、生產加工制造和搬運化學品等涉及嚴重安全隱患、影響人民群眾身體健康、污染和影響人民群眾生命財產安全的活動。
具備上述條件的住宅樓宇將
可以作為注冊地址。在第四條中，好順佳提到要提交一定的文件，那么好順佳就給大家講講住宅作為登記地址需要提供的文件。讓我們仔細看看。
3.以住宅作為登記地址需要提供哪些資料？
根據國家工商行政管理總局的要求，申請人將住宅變更為商業用房作為住所的，應當提交下列文件和證明：
1.住宅使用證明；
2.申請人簽字并作出住所變更為商品房承諾的居住登記表。
3.住宅所在地居民委員會或者業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅變更為經營性用房的證明。
住宅樓內房屋變更為商品房作為住所（經營場所）的，應當符合國家法律、法規和管理規約的規定，并按下列要求提交相關文件：
（1）已取得《房屋所有權證》的，提交產權人簽字的房屋所有權證復印件；
（2）所購商品房未取得房屋所有權證的，提交經購房人簽字或蓋章的購房合同復印件和加蓋房地產開發商公章的商品房預售許可證復印件；
（三）出租商品房或開發商將已開發的自用商品房作為住所，尚未取得房屋所有權證的，可提交開發商的房屋預售許可證、營業執照復印件；
除提交上述文件外，還應提交申請人簽署的住所（經營場所）登記表和當地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住所變更為經營場所的證明文件。
居住建筑及居住建筑底層規劃為商業用途的房屋，不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供上網服務場所、生產加工制造經營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產隱患、影響人民群眾身體健康、污染環境、影響人民群眾生命財產安全的生產經營活動。
廣州的住宅區種類繁多，如
商品房、平房，如果要將平房變更為注冊公司的經營性用房，不僅要征得居委會相關部門的同意，還要提交住建行政主管部門同意變更為經營性用房的證明文件。不僅平房需要專門部門特批，鄉鎮也需要專門部門特批。
所以，只要經過相關部門批準，就可以在廣州居民區注冊公司！（文章，點子財稅：http://energisant.com/）
廣州住宅房屋登記公司地址可以嗎
廣州住宅可以注冊為公司。申請人從事電子商務、無實體店的網絡交易服務、咨詢策劃、工業設計、股權投資、咨詢代理等無污染和安全隱患行業，可提交當地政府的場地使用證登記公司作為經營場所。
根據《廣州市人民政府辦公廳關于進一步放寬商事主體住所和經營場所條件的意見》第三條第六項規定，申請人從事電子商務、無實體店的網絡交易服務，無污染和安全隱患的咨詢規劃、工業設計、股權投資、咨詢代理等行業，經利害關系人同意，可以提交當地人民政府或者其派出機構、村（居）民委員會等部門（單位）出具的場地使用證明；
但不得從事餐飲、娛樂、洗浴、易燃易爆物品的生產加工、銷售儲存等易污染環境、擾民和涉及人民群眾生命財產安全的行業。
擴展信息：
《中華人民共和國企業法人登記管理條例》第七條申請企業法人登記的單位，應當具備下列條件：
（一）公司名稱、組織機構和章程；
（二）固定的經營場所和必要的設施；
（三）符合國家規定并與其生產、經營、服務規模相適應的資金量和從業人員；
（四）能夠獨立承擔民事責任；
（五）符合國家法律、法規和政策規定的經營范圍。
第八條企業應當辦理《企業法》
設立企業的負責人應當申請企業登記。獨立承擔民事責任的合營企業登記為企業法人，由合營企業設立負責人提出申請。
參考廣州市政府-關于進一步放寬商事主體住所和經營場所條件的意見
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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