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注冊房屋代理公司

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-11 11:24:38

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內容摘要：注冊房屋代理公司的步驟1. 核名填寫“企業(字號)名稱預先核準申請表”，準備三個備用名，如果沒有重名，可以使用這個名稱，并在第二天...

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注冊房屋代理公司的步驟

1. 核名填寫“企業(字號)名稱預先核準申請表”，準備三個備用名，如果沒有重名，可以使用這個名稱，并在第二天核發一張“企業(字號)名稱預先核準通知書”。這一步的手續費是50元。

2. 租房選擇一個適合辦公的地點，并簽訂租房合同。確保房東提供房產證的復印件。如果要申請一般納稅人，房子最好大一點，因為稅管員需要看場地。

3. 編寫公司章程可以在工商局網站下載“公司章程”的樣本，并根據需要進行修改。章程的最后需要所有股東簽名。

4. 刻私章前往刻章的地方刻一個法人私章（方形的）。費用大約為20元左右。

5. 領取銀行詢征函聯系一家會計師事務所，領取一張“銀行詢征函”（必須是原件，會計師事務所蓋鮮章）。

6. 開立公司驗資戶前往銀行開立公司驗資戶。銀行會發給每個股東繳款單，并在詢征函上蓋銀行的章。詢證費銀行收取30-250元不等。

7. 辦理驗資報告拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后的詢征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房產證復印件，到會計師事務所辦理驗資報告。費用一般為500元左右（50萬以下注冊資金）。

8. 注冊公司準備以下材料：房產證復印件（居住證也可以）、股東會決議、房屋租賃合同、公司設立登記提交材料表、企業名稱預先核準申請書、不擾民保證書（需到街道去開）。憑這些材料到工商局注冊公司。

9. 刻公章和財務章憑營業執照，到公安局指定的刻章社刻公章和財務章。后續步驟中，均需要用到公章或財務章。

10. 辦理企業組織機構代碼證憑營業執照到技術監督局辦理組織機構代碼證，費用是148元。4個工作日后，技術監督局會發一個預先受理代碼證明文件，憑這個文件可以辦理稅務登記證、銀行基本戶開戶手續。

11. 開立銀行基本戶憑營業執照、組織機構代碼證，去銀行開立基本帳號。最好在辦理驗資時的那個銀行的同一網點辦理，否則會多收100元的驗資帳戶費用。開基本戶需要填寫很多表格，需要帶上營業執照正本原件、身份證、組織機構代碼證、公財章、法人章。

12. 辦理稅務登記

領取執照后，30日內到當地稅務局申請領取稅務登記證。一般的公司都需要辦理國稅和地稅，費用是各40元，共80元。辦理稅務登記證時，必須有一個會計，因為稅務局要求提交的資料中有一項是會計資格證和身份證。可以先請一個兼職會計，小公司剛開始請的兼職會計一般200元工資就可以了。

13. 申請領購發票根據公司的業務性質，到國稅或地稅申請領購發票。銷售商品的公司，按所開發票額的4%征收增殖稅；提供服務的公司，按所開發票額的5%征收營業稅。

注冊房屋代理公司的注意事項

1. 商業計劃在注冊公司之前，需要制定一個詳細的商業計劃，包括公司的目標、服務范圍、市場定位、營銷策略等方面。同時，還需要考慮公司的財務狀況、人力資 風險管理等方面。

2. 公司類型選擇一個合適的公司類型，例如有限責任公司（LLC）或股份有限公司（Inc.）。

3. 公司名稱選擇一個適合的公司名稱，并確保這個名字沒有與已存在的公司重名。

4. 商業許可證了解當地的商業許可證要求，并提交相應的申請。如果需要申請商業許可證，務必提前咨詢當地商務登記機構或專業律師，以確保提交所有必要的文件和信息。

5. 稅務登記向當地稅務機構注冊公司稅務賬號，并繳納相應的稅款。了解公司的稅務義務和稅收籌劃策略，以確保公司的稅務合規。

6. 保險要求購買適當的保險，例如liability insurance和professional liability insurance

提示 注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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