商住地址注冊公司,商住地址注冊公司流程

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2024-08-20 09:08:22
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內(nèi)容摘要：[商住地址注冊公司的條件]商住地址能否注冊公司，需要看房產(chǎn)證上面的規(guī)劃用途。如果規(guī)劃用途是商業(yè)或者辦公，則此地址可以用來注冊公司；...

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[商住地址注冊公司的條件]商住地址能否注冊公司，需要看房產(chǎn)證上面的規(guī)劃用途。如果規(guī)劃用途是商業(yè)或者辦公，則此地址可以用來注冊公司；如果規(guī)劃用途是住宅，則此地址通常不能用來注冊。但在一些地區(qū)，如廣州、成都等地，在符合一定條件的情況下可以辦理一址多照。

同時，商住兩用房從概念上來說是可以用于公司注冊的。想要在商住兩用房注冊公司的創(chuàng)業(yè)者在進行工商登記前，一般都需要去街道辦或者社區(qū)辦理住改商證明。住宅區(qū)因為住戶多、辦公少，商改證明較難辦理，而商住兩用的住改商相對容易，且稅也比商用的低，能為公司節(jié)省成本。

[注冊地址的作用]注冊地址是在公司營業(yè)執(zhí)照上登記的“住址”，沒有注冊地址就不能注冊公司。明確注冊地址主要目的是明確管轄地域、稅收征管等，除了與監(jiān)管相關外，還便于發(fā)生交易糾紛時如何與該公司取得聯(lián)系。申請設立公司時，應當向工商機關提交住所證明，以示公司對其住所享有使用權。一般要求房屋所有權證記載的房屋用途與企業(yè)從事的經(jīng)營活動一致，簡單地說就是“權屬明確、用途一致”。因此居民住宅通常是不能作為企業(yè)住所。

[虛擬地址注冊公司]像網(wǎng)店經(jīng)營者、公眾號或微博等新聞自媒體的編輯、中介這樣需要到處跑拉業(yè)務的人等，很多時候他們在創(chuàng)業(yè)初期是不需要實際的辦公場地就可以運營。即創(chuàng)業(yè)者可以選擇入駐在當?shù)毓ど叹謧溥^案的、創(chuàng)業(yè)咖啡、創(chuàng)新工場、創(chuàng)新科技園等集中辦公區(qū)（也叫企業(yè)孵化平臺），使用他們的地址注冊公司，這就是虛擬地址注冊。

虛擬地址注冊對初創(chuàng)型的企業(yè)來說好處很多，集中辦公區(qū)內(nèi)會設立運營平臺，由其為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供集中辦公住所注冊、工商、稅務、財務、社保等代理服務及創(chuàng)業(yè)咨詢、投融資等增值服務，并且有些辦公區(qū)會給在該區(qū)設立的公司給予一定比例的稅收補貼政策、比賽獎金、租房補貼等，大維度地幫助創(chuàng)業(yè)期小微企業(yè)做大做強。

也引發(fā)了一些亂象，并引起了的注意。虛擬地址注冊公司有一些注意事項：

公司類型有限制。并不是所有類型的企業(yè)都可以在集中辦公區(qū)、企業(yè)孵化平臺等進行虛擬地址注冊的，需要先行了解當?shù)靥摂M地址注冊對公司產(chǎn)業(yè)類型的要求后再考慮是否進行虛擬地址注冊。
工商會核查。使用虛擬地址注冊的公司，也要應對工商部門的核查工作，要確保公司工商方面如果有通知書可以及時送達、否則造成的后果公司需要自行承擔。一旦被工商行政管理機關查處，輕則被列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄，企業(yè)信用受損，重則可能被處以 1 萬元以上 10 萬元以下的罰款，甚至撤銷公司或吊銷營業(yè)執(zhí)照等行政處罰。
報稅很重要。雖然有些集中辦公區(qū)里有專業(yè)的部門或?qū)Ｈ素撠煄凸具M行納稅申報，但自己也要重視納稅申報，沒有經(jīng)營也要零申報，不然很容易引起稅務部門的高度重視。如果被稅務局認定地址異常，從某種程度上來說，比工商局要嚴重！
訴訟有風險。按照現(xiàn)行法律的規(guī)定，如果沒有約定管轄，對企業(yè)的訴訟由企業(yè)工商登記的所在地法院管轄，法律文書將送至所在地的工商登記地址，往往虛擬注冊地址的企業(yè)因為沒有收到法律文書而失去出庭答辯的機會，或者因為不能及時收到而耽誤訴訟期間等。

在考慮使用商住地址注冊公司時，需要充分了解當?shù)氐恼吆鸵?guī)定，以確保注冊過程的順利進行和公司的合法運營。