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物業(yè)注冊公司條件

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時間

    2024-08-08 09:04:23

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內(nèi)容摘要：物業(yè)注冊公司條件一、注冊資本要求根據(jù)最新的法律規(guī)定，注冊物業(yè)管理公司的最低注冊資本要求為50萬元以上。這是獲得最低三級資質(zhì)的必要條...

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物業(yè)注冊公司條件

一、注冊資本要求根據(jù)最新的法律規(guī)定，注冊物業(yè)管理公司的最低注冊資本要求為50萬元以上。這是獲得最低三級資質(zhì)的必要條件之一。

二、專業(yè)人員要求物業(yè)管理公司需要具備一定數(shù)量的專業(yè)人員。具體要求如下：

  1. 物業(yè)管理的專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的專職管理和技術(shù)人員不能少于10人。

  2. 中級以上職稱的人員不能少于5人。

  3. 工程和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人必須具備中級以上職稱。

三、公司名稱和章程注冊物業(yè)管理公司需要有一個符合規(guī)定的公司名稱和公司章程。公司名稱應(yīng)標(biāo)明“有限責(zé)任公司”或“有限公司”的字樣。

四、辦公場所和設(shè)施物業(yè)管理公司需要有固定的辦公場所和必要的辦公設(shè)施，以確保正常的經(jīng)營活動。

五、管理面積要求根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，物業(yè)管理公司需要擁有或受托管理一定建筑面積的物業(yè)。具體的面積要求如下：

  1. 多層住宅200萬平方米；2. 高層住宅100萬平方米；3. 獨(dú)立式住宅（別墅）15萬平方米；4. 辦公樓、工業(yè)廠房及其他物業(yè)50萬平方米。

六、注冊流程注冊物業(yè)管理公司的流程包括以下幾個步驟：

  1. 核名：到工商局核對公司名稱，一般需要3個工作日。

  2. 開設(shè)臨時賬戶：銀行開設(shè)臨時存款結(jié)算帳戶辦理入資，并到會計(jì)事務(wù)所辦理驗(yàn)資報告，通常需要5個工作日。

  3. 辦理營業(yè)執(zhí)照：到工商局約號辦理營業(yè)執(zhí)照，需要7-10個工作日。

  4. 辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證：到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證，需要3-5個工作日。

  5. 辦理稅務(wù)登記證：到稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記證，需要3個工作日。

  6. 開立基本戶：到銀行開立基本戶，人行批下來至少需要5個工作日。

七、其他注意事項(xiàng)1. 資質(zhì)審批：提交相應(yīng)的資質(zhì)審批表一式兩份。

  1. 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照：提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份。

  2. 企業(yè)章程：提供企業(yè)章程復(fù)印件一份（首次申請?zhí)峁?/p>

  3. 驗(yàn)資證明：提供驗(yàn)資證明材料（工商注冊時提供的注資發(fā)票）復(fù)印件一份（首次申請?zhí)峁?/p>

  4. 法人代表身份證：提供企業(yè)法人代表的身份證復(fù)印件一份（首次申請?zhí)峁?/p>

八、法律依據(jù)《公司法》第六條規(guī)定，設(shè)立公司應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)申請?jiān)O(shè)立登記。符合法律規(guī)定的設(shè)立條件的，由公司登記機(jī)關(guān)分別登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司。公眾可以向公司登記機(jī)關(guān)申請查詢公司登記事項(xiàng)，公司登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)提供查詢服務(wù)。

九、注冊物業(yè)管理公司需要滿足一定的條件，包括注冊資本、專業(yè)人員配置、公司名稱和章程、辦公場所和設(shè)施、管理面積要求等。同時，還需要遵循相應(yīng)的注冊流程，并提供必要的材料。希望以上信息能幫助您順利注冊物業(yè)管理公司。

提示 注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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