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2024-08-06 08:55:09
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《住所(經營場所)登記表》。
住所(經營場所)所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。
對于私募基金公司，其協會備案辦公場地有特殊要求：
申請機構工商注冊地和實際經營場所不在同一個行政區域的，應充分說明分離的合理性。申請機構應對有關事項如實填報，律師事務所需做好相關事實性盡職調查，說明申請機構的經營地、注冊地分別所在地點，是否確實在實際經營地經營等事項。
辦公場所應當具備獨立性，具有獨立的地址及門牌號，不得和其他公司混同經營；場地面積大小在 80 平以上，少設立 5 個工位，滿足協會至少 5 位全職員工的基本要求。同時建議風控部門與交易部門能夠物理隔開。
在準備場地證明材料方面：
如果是自有產權（自有房產指的是產權人為擬申請管理人登記機構的房產），提供產權證即可。
如果是和產權人直租，租賃合同的承租方需為擬申請管理人登記機構。租期建議三年，需提供的材料為：①產權證；②產權人和備案管理人的租賃合同；③租金支付流水；④租金支付憑證（收據或發票）。
如果是轉租，租賃合同的承租方需為擬申請管理人登記機構。租期也建議為三年。需提供的材料為：①產權證；②產權人和原承租人的租賃合同；③產權人同意轉租聲明（必須且重要）；④原承租人和備案管理人的租賃合同；⑤租金支付流水；⑥租金支付憑證（收據或發票）。
如果是無償使用，需提供的材料為：①產權證或原租賃協議；②場地無償使用說明；③產權人或物業管理人同意使用的確認文件，確認實際是申請機構在使用。
在撰寫注冊場地申請書時，應清晰明確地闡述以下
申請場地的具體用途，包括公司的業務類型、經營模式等。
場地的詳細地址和面積，以及對場地的具體需求，如空間布局、設施設備等。
說明選擇該場地的原因，例如地理位置的優勢、交通便利性等。
承諾遵守相關法律法規和場地管理規定。
表達對獲得場地的期望和感謝。
注冊場地申請需要認真準備相關材料，并按照規定的流程和要求進行申請，以確保申請的順利通過。
申請：申請人通過互聯網登記系統填寫聯合申請書，并準備齊相關材料提交商事登記部門，由商事登記部門統一受理，實現“一表申請”、“一門受理”。
審核：機構代碼部門、稅務部門、公安部門及社保部門審核“五證”聯合申請材料。如果對審核結果有異議或在審核過程中出現其他問題的，申請人可以到所申請證照的對應主管部門了解具體情況并辦理相關業務后再到網上提交申請。審核通過后會將相關登記信息和辦理結果共享至代碼登記部門、稅務登記部門、公安部門和社保部門，實現“一次審核”和“信息互認”。
領證：經商事登記部門審核通過后，商事主體申請人即可到相應的對外窗口一次領取“五證”，即：營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、刻章許可證和社保登記證，“五證同發”。
檔案保存：檔案原件由商事登記部門保存，檔案影像共享給代碼登記部門、稅務登記部門、公安部門和社保部門，實現“檔案共享”。
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