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2024-08-05 08:58:57
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非住宅房產可以用于注冊公司,這是因為在法律要求中,明確指出注冊公司的房產必須是商業性質的或者是商住兩用型性質的。以下是關于非住宅房產注冊公司的詳細流程和注意事項:
企業工商注冊網上預審:一般需要三個工作日,企業在網上提交公司相關信息(如股東、經營范圍、出資比例等),等待工商局網 核。
注冊公司:在工商局辦理營業執照,提交如下材料:
名稱核準通知書原件 - 房產證復印件 - 房屋租賃合同 - 公司章程
股東身份證復印件4. 刻制公章:最少需要刻制三個章(公章、法人章、財務章)。
辦理企業組織機構代碼證:憑營業執照及公章到質量監督管理局辦理,費用為90元,需要辦卡的加18元。
稅務登記證:先在稅務局網上預約,預約完成后攜帶以上材料的原件及復印件(至少兩份)去注冊地所在地的稅務局辦理。
開基本戶:可根據需要,就近辦理。憑營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等去銀行開立基本賬號。
房屋用途:房屋用途不能為“住宅、公寓、別墅”等。對于非住宅類房屋,房屋規劃用途為“辦公或者商業”的房屋可以直接注冊。房屋用途為“科研、工業、其他”的房屋,需產權單位出具實際使用用途的證明文件,方可用于公司注冊。
農村用房:需要經鎮政府出具證明文件,方可用于公司注冊。
注冊地址的審核方式:不同區域的審核方式不同,例如:
朝陽區:采取產權人前往工商局備案的方式進行審核。
東城、經濟開發區、昌平:采取注冊必上門的審核方式。
其他區域:如果需要審核的情況出現,則地區主管工商所上門進行核查。
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