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2024-08-02 08:52:09
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根據當前的法律規定和趨勢，未來住宅不能注冊公司的可能性較大。以下是詳細的分析和解釋：
根據《最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十一條規定，業主將住宅改變為經營性用房，本棟建筑物內的其他業主，應當認定為物權法第七十七條所稱“有利害關系的業主”。這條規定是目前司法實踐中法院適用法律的最有效依據。
國家工商總局《住所登記問題的通知》要求，申請人在申請登記注冊時，將住宅樓改變為經營性用房作為住所的，應當符合國家法律法規的規定，并提交相關材料。
提交材料：
《住所（經營場所）登記表》。
住所（經營場所）所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。
股東（出資人）或企業（公司）、個體工商戶在《住所（經營場所）登記表》上承諾，遵守法律、法規以及管理規約的規定，并已經有利害關系的業主同意。
環境保護要求：
商務地址需求增加：
虛擬辦公室的興起：
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