注冊公司地址需要業主,公司注冊地址提供必須是自己名字

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注冊公司地址的相關要求

以下是詳細解答：

注冊公司地址的基本要求

產權證明：
- 注冊公司地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產權證明。產權證明包括：房產證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協議等。
- 無論是租賃還是自有房屋，在進行工商注冊登記時，工商部門必須要求提供該房屋的產權證明。
租賃合同：
- 若公司注冊地址房屋產權屬于企事業單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營業執照副本復印件加蓋公章。
- 因此，在選擇公司注冊地址時，最好選擇個人的房屋，這樣注冊登記時的手續相對簡單。
房屋產權性質：
- 公司注冊地址的房屋產權性質可以是住宅、商住、商業、辦公、寫字樓等。因此，公司地址若是注冊到自己的家里也是可以的。
- 若產權性質為住宅或商住的，待企業名稱核準下來后，需提供當地居委會或業主委員會或物業公司加蓋公章的《住所（經營場所）登記表》。

特殊情況的處理

注冊地址變更：
- 公司成立后，若需要變更注冊地址，尤其是跨區變更時的稅務變更手續非常麻煩。因此，選擇一個相對穩定的公司注冊地址是非常重要的。
使用證明：
- 若無法提供房產證、商品房買賣合同復印件，自2014年1月1日起，可以由房產管理部門、物業管理部門、有形市場開辦方、街道辦事處、居委會、村委會或者開發區（工業園區）管理機構等出具使用證明即可頒發執照。
業主同意：
- 在某些情況下，如將住宅改為商業用途，需要由有利害關系的業主或業主委員會（居委會）或物業管理部門簽署同意意見的《住所（經營場所）登記表》。