住宅房子注冊公司

好順佳集團
2024-07-27 09:07:20
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內容摘要：[住宅能注冊公司嗎]根據現有法律規定，允許將住宅地址用為經營地址，可以向工商申請登記注冊。只要能提供合法的使用證明，就可以申請注冊...

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[住宅能注冊公司嗎]根據現有法律規定，允許將住宅地址用為經營地址，可以向工商申請登記注冊。只要能提供合法的使用證明，就可以申請注冊登記。但并非所有的住宅都能用來申請注冊公司。一般來說，只有用途為商業的房子才可以。如果是購買的寫字間，需要房產證；但如是按揭的，則需要房產證復印件加蓋銀行業務章、按揭合同原件，業主委員會證明。

每個地方工商局的要求不一樣，大部分地方規定登記地址必須是商務用途的辦公樓才可以，不過少數地方針對注冊地址的要求沒有那么嚴格，住宅一樣可以登記。但如果當地工商政策不允許用住宅房登記，那就不可以注冊。

在注冊公司時，需要注意以下幾點：

行業有限制：使用住宅進行公司注冊并非適用于所有行業。住宅作為公司注冊地址更適合互聯網行業以及無噪音、無污染、無經營許可證要求的行業。像餐飲服務、歌舞娛樂、煙花炮竹、生產加工和制造、經營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產隱患、影響人民身體健康、污染環境、影響人民生命財產安全的生產經營活動，明確規定不可進行公司注冊。
要經居委會和鄰居意見：辦理營業執照，工商局要求提供住所使用證明。使用家用住宅小區進行公司注冊，要當地所屬居委會或街道辦事處蓋章證明和自有房產提交產權證復印件。如果鄰居和居委會沒有歧義，就可進行公司注冊。如果是租賃房屋提交租賃協議復印件以及出租方的房產證復印件；未取得房產證的，提交房地產管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復印件；出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業執照復印件。
滿足相關條件：使用住宅地址作為注冊地址，需要提供證明，證明房屋的使用者是本人，比如說，需要有房產證，申請登記的時候需要提供復印件，上面有產權單位蓋章或是有產權人簽字才可以。使用出租房屋的，需要提供房屋提供者證明，或者有租賃合同，紅本簽字，可以不需要有房產證，但是需要證明實際情況。公司住所（經營場所）應當在其登記機關轄區內，應當與其主營業務生產經營活動相適應。公司變更住所（經營場所）的，應當在變更后三十日內向原登記機關申請變更登記。公司的住所（經營場所）應當具有自己的名稱，并與其主營業務生產經營活動相適應。

[注冊公司基本流程]1. 查詢企業名稱2. 客戶提供基本資料3. 工商初審刻章備案

驗資5. 提交工商局審批，打印營業執照6. 辦理企業組織機構代碼證7. 辦理稅務登記證8. 領取全部執照，和其他相關材料

[注冊公司需要準備的手續與證件]1. 公司名稱（5 個以上公司備選名稱）

公司注冊地址的房產證及房主身份證復印件（單位房產需在房產證復印件及房屋租賃合同上加蓋產權單位的公章居民住宅房需要提供房產證原件給工商局進行核對）3. 全體股東身份證原件（如果注冊資金是客戶自己提供，只需要提供身份證復印件；如果法人是外地戶口的需要提供暫住證原件）4. 全體股東出資比例（股東占公司股份的安排）5. 公司經營范圍（公司主要經營什么，有的范圍可能涉及到辦理資質或許可證）

[使用住宅注冊公司的風險]住宅小區注冊公司一般沒有什么風險，不會對小區住宅產生很大的影響。如果不放心，可以在注冊公司時所需要的產權證復印件上注明“只做公司注冊用”即可。

需要注意的是，雖然住宅樓作為公司的注冊地址，但銀行開戶可能會有點麻煩。如果附近有銀行，可以先咨詢銀行。如果能支持開戶，應盡快將場地布置為辦公室，供銀行工作人員現場審核、拍照或錄像。