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廈門(mén)物業(yè)管理公司注冊(cè)條件

好順佳集團(tuán)
2024-06-24 09:23:04
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內(nèi)容摘要：廈門(mén)物業(yè)管理公司注冊(cè)條件在廈門(mén)注冊(cè)物業(yè)管理公司，需要滿(mǎn)足一系列的條件，這些條件根據(jù)不同級(jí)別的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有所不同。一級(jí)資質(zhì)注冊(cè)條件注冊(cè)資本：人...

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廈門(mén)物業(yè)管理公司注冊(cè)條件

在廈門(mén)注冊(cè)物業(yè)管理公司，需要滿(mǎn)足一系列的條件，這些條件根據(jù)不同級(jí)別的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有所不同。

一級(jí)資質(zhì)注冊(cè)條件

注冊(cè)資本：人民幣500萬(wàn)元以上。2. 專(zhuān)業(yè)人員和技術(shù)人員：物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于30人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)。
職業(yè)資格證書(shū)：物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)。
物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)：管理兩種類(lèi)型以上物業(yè)，且管理各類(lèi)物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%：
- 多層住宅200萬(wàn)平方米 - 高層住宅100萬(wàn)平方米 - 獨(dú)立式住宅（別墅）15萬(wàn)平方米 - 辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬(wàn)平方米。
企業(yè)管理制度和服務(wù)質(zhì)量：建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

二級(jí)資質(zhì)注冊(cè)條件

注冊(cè)資本：人民幣300萬(wàn)元以上。2. 專(zhuān)業(yè)人員和技術(shù)人員：物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)。
職業(yè)資格證書(shū)：物業(yè)管理人員應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)。
物業(yè)管理項(xiàng)目：有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目。

三級(jí)資質(zhì)注冊(cè)條件

注冊(cè)資本：最低的三級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本需要在50萬(wàn)元以上。2. 專(zhuān)業(yè)人員和技術(shù)人員：物業(yè)管理的專(zhuān)業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟(jì)等的相關(guān)人員的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員都不能少于10個(gè)人。
中級(jí)以上職稱(chēng)人員：中級(jí)以上的職稱(chēng)的人員不能少于5個(gè)人。4. 工程財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：關(guān)于工程的財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人必須是中級(jí)以上的職稱(chēng)。

其他通用注冊(cè)條件

公司名稱(chēng)：準(zhǔn)備一個(gè)包含“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”字樣的公司名稱(chēng)。
注冊(cè)資金：由于實(shí)施了認(rèn)繳制，取消了注冊(cè)資金最低門(mén)檻的限制。
注冊(cè)地址：必須要有真實(shí)有效的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并準(zhǔn)備好相應(yīng)的證明材料，如房屋產(chǎn)權(quán)證、租房合同等。
主要人員：雖然在注冊(cè)物業(yè)管理公司時(shí)，在人員方面沒(méi)有特殊要求，但需要具備辦理資質(zhì)的條件之一就是各類(lèi)人員配置齊全，同時(shí)對(duì)這些人員還會(huì)涉及到職稱(chēng)的考核。