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2024-06-19 09:25:29
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在杭州，居民樓能否注冊公司取決于多種因素，包括房屋的用途、所在區域的規定以及公司的性質等。
1.房屋用途
如果房屋用途僅僅是“住宅”，并且禁止“住改商”（住宅改商用），那么就沒辦法辦理營業執照。
2.所在區域的規定 - 杭州某些區域對于居民樓注冊公司的要求較為寬松，允許大學生以大學生公寓、居民住宅或商住兩用的高層建筑作為創業經營場所，一般僅允許從事計算機軟硬件（技術開發、技術咨詢、技術服務、成果轉讓）及廣告業、設計業、經濟信息咨詢、策劃業等無污染的服務性行業。
3.公司的性質 - 允許在住宅樓設立辦公空間的公司只能從事軟件開發和設計等無污染、噪聲等行業。
1.變更申請和公示 - 需要到小區所在的居委會辦理變更申請，并填寫相關表格，居委會蓋章；在小區公示欄做公示，公示時間一般為10天，如無居民反對，可注冊公司。
2.提交相關文件 - 提交有關文件：取得房屋所有權證的，應當提交業主簽署的房屋所有權證復印件；購買的商品房未取得《房屋所有權證》的，提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及加蓋房地產開發商公章的商品房預售許可證復印件等。
3.注冊公司 - 向當地工商局申請注冊公司；提交注冊公司資料；領取營業執照；將營業執照帶到當地公安局指定的刻章點篆刻公司；向當地質檢部門申請組織機構代碼證；向當地稅務機關申請稅務登記并領取發票。
杭州居民樓能否注冊公司取決于多個因素，包括房屋的具體情況、所在地區的具體規定以及公司的性質等。在滿足相應的條件和完成必要的流程后，居民樓是可以用來注冊公司的。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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