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2024-06-18 09:44:46
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在成都，如果您打算以公司名義購買新房，需要注意的是，公司購房并不是一件簡單的事情，比起個人購房，還會產生不少額外費用。
需要了解的是，企業購房同樣需要參與搖號，但企業購房無法在成都房協網站上進行登記，必須要到位于騾馬市的房管局服務大廳的窗口進行登記。此外，企業購房的購買區域按天府新區、高新區、十一區、遠郊4個區域劃分，即企業注冊地在哪個區域，就只能購買哪個區域的住房。同時，一家企業只能購買一套住房。
相比于個人購房，企業購房的成本要高出許多。除了契稅的稅率比個人購房更高，企業購房還需多繳納城鎮土地使用和稅房產稅。例如，以一套面積80㎡、房產原值為100萬的自住房屋為例：交易過程中，企業購房比個人購房需多繳納2%的契稅，也就是20000元；使用過程中，企業購房每年需繳納房產稅8400元，每年至少需繳納城鎮土地使用稅600元，企業購房比起個人購房，每年至少需多繳納9000元的稅費。
另外，以企業名義購買、持有房產尤其是住宅的勢頭興起。目前，成都仍可進行企業購房，但西安、長沙已經于上個月暫停企業購房。此外，企業購買的房屋是公產，私人購買的房屋是私產，兩者有本質區別。這種區別會體現在孩子上學、交易轉讓等各個方面。
“成都注冊公司搖號新房”的流程。建議您聯系專業的房地產顧問或律師獲取最新的搖號流程和相關政策解讀。
以上是一些關于成都公司購房的基本信息和注意事項。如果您打算通過這種方式獲取新房，建議您仔細考慮其中的成本和限制，并盡可能獲取最新的政策信息。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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