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長(zhǎng)沙成立物業(yè)公司注冊(cè)條件,長(zhǎng)沙成立物業(yè)公司注冊(cè)條件及流程

好順佳集團(tuán)
2024-06-13 09:11:47
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內(nèi)容摘要：長(zhǎng)沙成立物業(yè)公司注冊(cè)條件長(zhǎng)沙成立物業(yè)公司注冊(cè)需要滿(mǎn)足一定的條件，物業(yè)管理公司資質(zhì)要求物業(yè)管理公司資質(zhì)等級(jí)劃分為三級(jí)。三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)條件- 管理物...

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長(zhǎng)沙成立物業(yè)公司注冊(cè)條件

長(zhǎng)沙成立物業(yè)公司注冊(cè)需要滿(mǎn)足一定的條件，

物業(yè)管理公司資質(zhì)要求

物業(yè)管理公司資質(zhì)等級(jí)劃分為三級(jí)。

三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)條件- 管理物業(yè)規(guī)模一般在3萬(wàn)一20萬(wàn)平米，或者管理涉外物業(yè)1萬(wàn)~5萬(wàn)平米；- 有中級(jí)技術(shù)職稱(chēng)管理人員3人以上；- 企業(yè)注冊(cè)資本10萬(wàn)元以上（含10萬(wàn)元）；

二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)條件- 注冊(cè)資本人民幣300萬(wàn)元以上；

物業(yè)管理人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱(chēng)；- 物業(yè)管理人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)；- 管理兩種類(lèi)型以上物業(yè)，并且管理各類(lèi)物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%：多層住宅100萬(wàn)平方米、高層住宅50萬(wàn)平方米、立式住宅（別墅）8萬(wàn)平方米、辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬(wàn)平方米；- 建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

注冊(cè)程序和所需材料

注冊(cè)物業(yè)管理公司必須符合工商行政管理等部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，并獲得批準(zhǔn)后才能成立。具體的程序包括：根據(jù)成立條件準(zhǔn)備材料和文件，向所在地房地產(chǎn)主管部門(mén)提出申請(qǐng)，向所在地工商行政管理局申請(qǐng)企業(yè)名稱(chēng)登記、法人注冊(cè)登記和開(kāi)業(yè)登記，到稅務(wù)部門(mén)進(jìn)行稅務(wù)登記，以及到公安機(jī)關(guān)（或授權(quán)單位）進(jìn)行公章登記和刻制。

注冊(cè)物業(yè)管理公司所需材料包括：

股東、法人身份證原件及影印件及實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址、聯(lián)系方式；- 擬設(shè)立公司的名稱(chēng)（最好5個(gè)以上或更多）、經(jīng)營(yíng)范圍；- 注冊(cè)資本及投資人出資比例；- 注冊(cè)地之房產(chǎn)證與租賃協(xié)議復(fù)印件（注冊(cè)在經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)可由經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)提供）；- 財(cái)務(wù)人員上崗證與身份證復(fù)印件，照片2張；- 其他規(guī)定的注冊(cè)材料。

其他注意事項(xiàng)

新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向工商注冊(cè)所在地的市人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)資質(zhì)。三級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接20萬(wàn)平方米以下住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

您可以根據(jù)這些信息準(zhǔn)備相應(yīng)的材料并按照規(guī)定的程序進(jìn)行注冊(cè)。如果您還有其他問(wèn)題，可以咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的財(cái)務(wù)顧問(wèn)或工商注冊(cè)機(jī)構(gòu)獲取更詳細(xì)的指導(dǎo)。