杭州注冊(cè)房產(chǎn)分銷公司條件

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注冊(cè)房產(chǎn)分銷公司需要滿足一系列的條件，

具備一定的資質(zhì)和條件

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)：根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)資質(zhì)管理規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。未取得資質(zhì)等級(jí)證書的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。
資質(zhì)等級(jí)：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分為一級(jí)和二級(jí)資質(zhì)。一級(jí)資質(zhì)要求有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，專職會(huì)計(jì)人員不少于4人；連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%等。二級(jí)資質(zhì)則要求有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會(huì)計(jì)人員不少于2人等。

資質(zhì)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介公司需要具備市國(guó)土房管局審發(fā)的資格證書和市工商行政管理局審發(fā)的經(jīng)營(yíng)許可證。

分公司注冊(cè)需要資料：包括總公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、總公司章程復(fù)印件、總公司法定代表人身份證復(fù)印件等。分公司負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件也是必需的。此外，還需要租賃合同、分支機(jī)構(gòu)隸屬證明等文件。

租房和簽訂租房合同：去專門的寫字樓租一間辦公室，并與房東簽訂租房合同。
編寫公司章程：根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展的需要編寫公司章程，并由所有股東簽名。
辦理五證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照：到工商局現(xiàn)場(chǎng)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并提交公司設(shè)立申請(qǐng)書、公司章程等資料。
刻章：拿營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證到專業(yè)刻章店刻印公章、財(cái)務(wù)章等。
辦理稅務(wù)關(guān)系：憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、公章等資料到國(guó)稅和地稅分局分別辦理稅務(wù)登記。
開設(shè)銀行賬戶：找一家收費(fèi)少的銀行開設(shè)一般賬戶，并帶上所需的資料。