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昆山注冊房地產公司流程

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-06-06 09:58:37

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昆山注冊房地產公司流程

在昆山注冊房地產公司需要遵循一定的流程，

1. 名稱預先核準 - 到工商局領取一張“企業（字號）名稱預先核準申請表”，填寫預備取的公司名稱，由工商局上網（工商局內部網）如果沒有重名，就可以使用這個名稱，并核發一張“企業（字號）名稱預先核準通知書”。

2. 準備租房合同和房產證復印件 - 租金專門的寫字樓租一間辦公室，并簽訂租房合同。同時，需要提供房東提供的房產證的復印件。

3. 編寫公司章程 - 可以在工商局網站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股東簽名。

4. 刻私章 - 到指定地點刻公章、財務章、法人章等。

5. 領取銀行詢征函 - 聯系會計師事務所領取“銀行詢征函”（必須是原件，會計師事務所蓋鮮章）。

6. 開立公司驗資戶 - 所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行，帶上公司章程、工商局發的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗資的錢、空白詢征函表格，到銀行去開立公司帳戶。開立好公司帳戶后，各個股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應的錢。

7. 辦理驗資報告 - 拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后的詢征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房產證復印件，到會計師事務所辦理驗資報告。一般費用500元左右（50萬以下注冊資金）。

8. 提交公司設立登記申請 - 到工商局領取公司設立登記的各種表格，包括設立登記申請表、股東（發起人）名單、董事經理監理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產證復印件、驗資報告一起交給工商局。大概3個工作日后可領取執照。

9. 刻制公章、財務章等 - 憑營業執照到公安局指定的刻章社，去刻公章、財務章。后面步驟中，均需要用到公章或財務章。

10. 辦理企業組織機構代碼證 - 憑營業執照到技術監督局辦理組織機構代碼證，費用是80元。辦這個證需要半個月，憑這個文件就可以辦理后面的稅務登記證、銀行基本戶開戶手續了。

11. 開設銀行基本戶 - 憑營業執照、組織機構代碼證，去銀行開立基本帳號。開基本戶需要填很多表，你最好把能帶齊的東西全部帶上，要不然要跑很多趟。

12. 辦理稅務登記 - 領取執照后，30日內到當地稅務局申請領取稅務登記證。辦理稅務登記證時，必須有一個會計，因為稅務局要求提交的資料其中有一項是會計資格證和身份證。

13. 申請領購發票 - 如果你的公司是銷售商品的，應該到國稅去申請發票，假如是服務性質的公司，則到地稅申領發票。最后就開始營業了。注重每個月按時向稅務申報稅哦，即使沒有開展業務不需要繳稅，也要進行零申報，否則會被罰款的。

以上步驟是基于常規情況下的流程，具體操作可能會因地區和時間的不同而有所差異。在實際操作中，建議咨詢當地工商和稅務部門獲取最準確的信息。

提示 注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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